[摘要] 根据国土资源部令第39号《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和广东省人民 令第79号《广东省土地使用权交易市场管理规定》的规定,经惠东县人民 同意,受惠东县国土资源局委托,本 网上挂牌出让以下国有建设用地使用权,现就有关事项公告。
惠东公易土网(告)字
〔2016〕22号
根据国土资源部令第39号《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和广东省人民 令第79号《广东省土地使用权交易市场管理规定》的规定,经惠东县人民 同意,受惠东县国土资源局委托,本 网上挂牌出让以下国有建设用地使用权,现就有关事项公告如下:
一、网上挂牌出让的土地的基本情况及规划指标要求
(一 )挂 牌 地 块 编 号 :HDGC2016-19;
(二)地块位置:平海镇南门海地段;
(三)地块范围详见附图;
(四)出让土地使用权总面积6000平方米;
(五)建设规划要求:计算指标用地面积5178平方米,计容积率建筑面积≤15016.2平方米 (其中住宅建筑面积≤13514.6平方米、商业建筑面积≤1501.6平方米),容积率≤2.9,建筑密度≤28%,绿化率≥35%;
(六)土地用途:商业、住宅;
(七)土地使用权出让年限:商业40年、住宅70年;
(八)宗地红线外"三通",即通路、通电、通水、土地权利清晰,按有关法律法规落实安置补偿,具备动工开发所必须的其他基本条件,采用公开网上挂牌出让;
(九)土地交付使用时间:签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起9个月内。
二、土地使用条件
1、竞得人在用地红线内兴建建筑物必须符合规划要求;
2、竞得人必须严格按照惠东县住房和城乡规划建设局出具的《规划设计条件告知书》(案卷编号:惠东住建规条字PH [2016]3号)中的要求进行规划设计;
3、地块动工时限为土地交付之日起12个月内,竞得人必须在动工时限内,开始对土地出让合同规定的建筑物、构筑物的建设;
4、地块的建设时限为36个月,竞得人必须在建设时限内,完成合同规定的建筑物、构筑物的建设(受不可抗力影响的除外)。
三、网上挂牌出让活动时间
1、网上竞买报名时间:2016年12月3日9时起至2016年12月15日17时止;
2、网上挂牌起止时间:2016年12月3日9时起至2016年12月16日16时止;
3、竞买保证金到账截止时间:2016年12月15日17时止,竞买保证金到账时间以网上交易系统显示的银行到账时间为准;
4、网上挂牌竞买报价时间为网上挂牌起止时间,如有两个或两个以上竞买人报价,在挂牌截止时 (即2016年12月16日16时)系统自动进入5限时竞价。
四、竞买人主体资格
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织(除法律法规另有规定外),均可申请参加竞买。可单独申请,也可联合申请。
五、竞买人必须在竞买报名截止时间前缴交竞买保证金1892.041万元。
六、本宗地挂牌起始价为1892.041万元,每次报价增价幅度为20万元的整数倍。本次国有建设用地使用权网上挂牌出让为无底价出让,按照价高者得的原则确认竞得人。
七、竞买人应当在网上挂牌竞买保证金到账截止时间2016年12月15日17时前登陆惠东县公共资源交易 土地与矿业权网上挂牌交易系统,在系统上向我 提交竞买申请,并将竞买保证金汇至系统提供的指定银行账户中。
八、竞买人必须详细阅读并熟知挂牌文件(包括但不限于本公告、交易须知等)中关于本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求 (尤其注意竞买人所须提交的纸质材料要求)。挂牌文件可在惠东县公共资源交易 土地与矿业权网上挂牌交易系统下载(//www.hdgtjy.com)。
九、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请,即通过惠东县公共资源交易 土地与矿业权网上挂牌交易系统进行,不接受电话、邮寄、书面、电子邮件及口头竞买。竞买人必须办理数字证书,按要求足额交纳竞买保证金并满足交易须知有关要求,方可参加网上挂牌交易活动。
十、联系方式:
联系地址:惠东县城象棋路66号
联系人:吕挺芬、陈斯敏
联系电话:0752-8837226
数字证书办理地址:惠州市江北云山西路2号帝景国际商务 7层18-22房
联系电话:0752-2898481
注:本公告同时在下列网站及场所发布
中国土地市场网:
//www.landchina.com
广东省土地市场网:
//www.landgd.com
惠东县国土资源局网:
//www.hdgt.gov.cn
惠东县公共资源交易 网:
//jyzx.huidong.gov.cn
惠东县公共资源交易 土地与矿业权网上挂牌交易系统://www.hdgtjy.com
惠东县公共资源交易
2016年11月13日
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