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30盘6000套房决战金九 惠城仲恺推新楼盘占比超50%

惠州日报   2016-08-31 09:08

[摘要] 上周末是8月份后一个周末,惠州楼市的营销和推货活动迎来翘尾行情。记者在走访中获悉,8月27日、28日两天,整个惠州楼市至少有15场营销活动上演,其中,更有方直·星耀国际、壹城中心、鼎峰·国汇山、九州玉带湾等5个楼盘开盘,4个楼盘开放营销中心、样板房或发布新品等相对重磅的活动。

 

上周末是8月份后一个周末,惠州楼市的营销和推货活动迎来翘尾行情。记者在走访中获悉,8月27日、28日两天,整个惠州楼市至少有15场营销活动上演,其中,更有方直·星耀国际、壹城中心、鼎峰·国汇山、九州玉带湾等5个楼盘开盘,4个楼盘开放营销中心、样板房或发布新品等相对重磅的活动。不过,因为在时间节点上的“承上启下”,这些活动更像是“金九”楼市的一次大型预演。来自房天下的统计数据显示,9月份,惠城区至少有30盘携6000多套新房入市决战。

8月下旬火爆楼市为“金九”热身

“这么多楼盘开盘和搞活动,这么火的行情,熟悉的‘金九银十’终于又回来了。”上周末,在亲身走访参加了惠城仲恺几个热点楼盘的营销活动后,一位资深业界专家如是对记者表示。这位专家告诉记者,2015年,整个惠州楼市关于淡季旺季的概念其实非常模糊,因为几乎每个月都在保持着成交量上涨和人气十足这样的态势,而到了2016年后,淡季旺季又重新变得泾渭分明,1月份至3月初算是淡的时候,而经过一段时间的蓄势,3月中下旬至5月中上旬很快迎来大爆发,惠城仲恺市场在“金四银五”创造的两个月成交10000多套住宅的纪录,堪称,也很难有来者。而经过两个多月的满血疾跑之后,楼市在6月、7月以及8月上旬再度迎来淡季。

在经过一段时间的重新蓄势,以及“金九银十”的临近,惠州市场在8月中下旬开始升温。监测数据均显示,无论在一手房还是二手房市场,8月中下旬的楼盘客户上门量,环比7月份均有了三成以上的上扬。而就像本文开篇所说的那样,在上周末以及上上周末,惠州全市共有10个楼盘开盘推新,20多个楼盘举办营销暖场活动,这些热身暖场活动,目标就在于为 “金九”市场累积人气。

惠城仲恺推新楼盘占比将超50%

在人气累积起来之后,开发商的推货动作也开始加快。来自房天下的统计数据显示,9月份,惠州全市将至少有30个楼盘推新,总货量至少6000套,不过这只是保守估计,如果有楼盘临时增大推货量,总货量将可能在8000套以上。从楼盘分布来看,惠城仲恺将会是“金九”市场的主战场,预计将有15个楼盘推新,其次是惠阳大亚湾市场,预计有13个楼盘推新。

而这些推新楼盘中,一些新盘或在售盘二期就备受业界关注,它们主要包括荣灿·惠州中心、泰丰·千花岛、丽景湾上二期、华晟豪庭三期、鑫月城三期、润田·利园、碧桂园·太东公园上城等。其中,惠城区的惠州中心、千花岛和利园都是全新项目。

据悉,原本打算在今年“五一”入市的荣灿·惠州中心,因为一些主客观原因而有所推后,如今终于有望在今年9月份开盘。据悉,该项目将在 9月 3日正式开放首批房源的样板房,整个活动将从上午 9点一直持续到晚上9点,其中包括板房开放、模特走秀、喷泉秀、泳池party展示、交响乐队表演、奢侈品展示等多个系列,大有“欠惠州市民的一天就还清”的态势。此后不久,该项目将正式开盘。

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