[摘要] 作为惠州“南进北拓”的两个代表区域，江北、金山湖两大热门区域，近年来都是备受购房者追捧的“香饽饽”。然而，论及孰胜孰优，落脚于不同的置业需求，终选择亦不同。
作为惠州“南进北拓”的两个代表区域，江北、金山湖两大热门区域，近年来都是备受购房者追捧的“香饽饽”。然而，论及孰胜孰优，落脚于不同的置业需求，终选择亦不同。
区位PK
江北，作为惠州市政中心，集规划、商业、交通等各种政策红利于一身，成熟配套自然不在话下。加之如今城轨站点的设立，隆生大桥的施工，与其他片区的联系愈发紧密。华贸中心、佳兆业中心等综合体商圈早已成熟，就业与人居氛围浓烈。
金山湖，作为南部新城的主战场，“诞生”在高起点的规划中，定位高端住宅区，集万千宠爱于一身。金山湖公园、方直广场、沃尔玛山姆会员店、河麦商圈成熟配套、惠大高速通车等配套逐步升级，亦为置业金山湖加分。
楼市PK
因地域局限，江北楼市整体开发规模受限，目前在售楼盘量不多，仅有鼎峰国汇山、东奥苑、丽日君颐家园等，整体推货量较少，买房选择性也较小。如鼎峰国汇山自7月起开始推出五期新品，连续两次开盘即售罄，想买却买不到的购房者直呼“伤不起”。
金山湖，从早期的规划开始，便吸引了中洲、方直等知名房企进驻，在售楼盘数量居多，整体推货量向来只高不低。尤以方直集团旗下楼盘为代表，如方直东岸、方直星耀国际、方直君御，下半年推货偏向大户型产品。
房价PK
在哪里买房，同样需要面对一个实际的问题，那就是房价。根据惠州中原地产7月成交数据，江北片区成交306套，成交均价8927元/平米，金山湖片区成交1024套，成交均价9009元/平米。整体来看，两者房价很接近。
江北，居住之城已基本成熟；金山湖，未来人居高地亦可期待。买江北还是买金山湖？答案或许只有购房者自己才知道。想买房的购房者，不妨看看江北和金山湖的热盘！
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