[摘要] 2016年以来，惠州房价上涨步伐一直未停，房价涨幅多次居于全国前列，这一路，有质疑声，有叫好声，但无论购房者或开发商预期如何，惠州房价始终昂扬。
2016年以来，惠州房价上涨步伐一直未停，房价涨幅多次居于前列，这一路，有质疑声，有叫好声，但无论购房者或开发商预期如何，惠州房价始终昂扬。
7月18日，国家统计局公布数据，【房价泡沫指数排名前十城市】中，惠州排名第三。然而据中指院数据，7月惠州房价涨幅仍排名第16位，高于百城1.63%的涨幅。
2016年1-7月惠州房价涨幅
1-7月，惠州房价仅4月环比微跌，5月即迅速崛起突破8字头，6月又攀升至9字头。从7100元/平到9300元/平，仅耗时6个月。
上半年，惠州房价涨幅、第二的信息频见于各大媒体，各区房价集体上升至新台阶，惠阳、大亚湾过万，惠城过8，仲恺过7……
虽不少购房者甚至业内人士都认为惠州房价将止涨，但直至7月份，惠州房价不曾停下脚步，也并未显现任何下跌信号。
数据来源：中原地产
房价泡沫指数惠州排名第三
国家统计局7月18日公布的数据，惊呆了众多惠州购房者，惠州房价泡沫指数排名第三？不少业内人士纷纷叫屈，“珠三角其他城市的房价几乎都比惠州高了，惠州无论是地理条件还是自身硬件都不错，咋稍微涨了下价就成泡沫了呢？”
不可否认，按照（新房同比涨幅-二手房同比涨幅）÷（新房同比涨幅+1）×1000的计算公式，就判定惠州房价具有泡沫，确有不公之处。7月深圳新房成交均价为56720元/平，为惠州6倍，临深三城中，东莞7月成交均价为14337元/平，仅中山稍低于惠州。
鼎峰国汇山26/14/13栋认筹中，现认筹2万抵6万，26栋户型为建面88/115/116平米，共110套，预计8月中旬开盘；13/14栋户型为128/143/178平米，开盘时间待定。（以开发商公布为准）
项目简介：
鼎峰国汇山占地27万平米，总建筑面积约80万平米，容积率2.29。地处惠州市惠城区江北CBD核心区域，7.5万平米望江公园，东南向望东江，享一线江景资源。距离惠州市政府仅2-3。作为江北片区的高尚住宅小区，鼎峰国汇山规划建造4672套水景洋房及168套环岛别墅，未来是近2万人居住的超大社区。鼎峰国汇山还有规划近5万平米的综合型商业，2公里风情商业街，满足人们日常生活需要，配套齐全，生活便捷随心；斥资3000万打造的五星级双会所，为社区业主提供运动、健身、养生、舞蹈等配套服务；18班双语社区幼儿园，给孩子打造优质的学习空间。
鼎峰国汇山水景洋房主力产品面积从85㎡至160㎡之间，环岛别墅主力产品为240-260㎡，极大的满足了不同置业要求的客户需要。小区提倡人性化居住，注重建筑的每一个细节，户型方正实用，朝向多为南向或东南向，通风、采光良好，各功能房布局合理，结构紧凑。
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| 鼎峰国汇山基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 惠城江北 | |
| 户型 |
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茂基·城市华府1期1栋预计8月7日开盘，户型为建面70-140平米2-5房，约280套房源，现认筹5000元享开盘98*97折优惠。（以开发商公布为准）
项目简介：
茂基·城市华府位于城市主干道人民路旁，惠州南站，与地铁14号线仅不到一公里距离，增值潜力无限。
茂基·城市华府拥享都心一站式配套，2公里范围内成熟商圈环伺，商业巨著万达广场 、天虹商场、大润发，休闲购物尽你所享；幼儿园、小学、初中、高中15年教育一步到位；医疗、酒店、公园等配套应有尽有，完满生活信手拈来。
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| 茂基·城市华府基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 惠阳淡水 | |
| 户型 |
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双城君5/6栋新品预计2016年8月6日启动认筹，户型为建面77/91/100/108/130平米，2000元可享开盘98折。（以开发商公布为准）
项目简介：
双城君总占地面积为29927平米，建筑面积为113192.83平米，双城君位于仲恺区高新区中心地段华星路75号，莞惠轻轨，位于惠环站与仲恺站之间中心地段。
双城君周边配套齐全有T-PARK购物广场、仲恺大世界、大荣购物广场、万信佳购物广场等众多商业围绕。中心地带坐拥繁华路网，深圳、惠州双城生活随时掌握。
双城君用地总体呈南北向梯形格局。户型产品形式丰富，面积段主流，经典方正格局完美提高空间利用率，堪称面积段实力派，高赠送的非凡气度，更提供了选择的多样性及灵活性。进则繁华无度，大气通透，退则格调清雅，可细品生活之静谧怡然。
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| 双城君基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 仲恺惠环 | |
| 户型 |
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中洲·天御预计2016年8月中旬开盘10/11/16栋楼王，户型为建面92/125/135/140/168平米，共计400余套，现接受团购预约登记。（以开发商公布为准）
项目简介：
中洲·天御坐拥金山湖公园、奥林中心体育公园及社区内部主题公园三公园物业，位于金山湖及南部新城交会片区，享两片区规划利好。
中洲·天御从整体规划、园林设计、豪宅生活配套、精工产品均继承中洲·中央公园设计理念。社区内拥纯法式皇家会所，3.5万平法式园林，幼儿园、小学及中学教育资源及商超等全系生活配套。整体项目分成A、B、C三个区进行开发，B区首推产品以97-170平户型为主。户型设计沿袭中洲·中央公园设计理念，户户方正实用，南北通透，超高赠送率。产品含97平三房，119平四房，129-141平五房，170平复式单位 。
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| 中洲·天御基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 惠城金山湖 | |
| 户型 |
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