[摘要] 继上海楼市新政之后，深圳终于按捺不住了！深夜发楼市新政。策一出，就有业内人士分析，社保1改3，首付4成，在深圳买房成本上涨，资格受限，未来 需求和刚需购房族或将外溢至惠湾 。
继上海楼市新政之后，深圳终于按捺不住了！深夜发楼市新政：
1.非深户购房社保1年改3年
政策一出，就有业内人士分析，社保1改3，首付4成，在深圳买房成本上涨，资格受限，未来 需求和刚需购房族或将外溢至惠湾 。从目前情况来看，深圳房价上涨后，从去年年末到今年年初，临深 房价已经开启了房价上涨模式，临深 从均价1字头上涨至接近2字头，万年不涨的惠州、中山在近期也涨到了1万左右。那么，再加上此次政策的助推，临深未来或将更加火爆？趁早入手一套下面这些门槛低项目吧。
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动态：锦绣壹号4/5栋85-112平3-4房非毛坯产品，3月6日开盘售罄，新品推出时间待定，总量约200多套。
锦绣壹号位于深汕高速坑梓出口首站， 坪山，双 物业， 6站圈定福田 区。46万㎡醇熟大城，85-108㎡全非毛坯精工豪宅，拎包入住，30%赠送率，小区内自带双泳池和国际幼儿园，坐拥湿地公园——聚龙山公园，周边更有六大坪山生态公园环绕，项目自带2.2万㎡半围合式商业街，周边多个醇商圈环伺，构筑多维繁华生活配套， 购物、生活、商务服务体验，尽享便利生活。
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| 锦绣壹号基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 大亚湾西区 | |
| 户型 |
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售楼地址：惠州市大亚湾西区石化大道西299号（爱琴海公交站 ）
交通状况：周边公共交通：B761/M325/M439/B850/317路公交线爱琴海站下； 14号线 （规划中）坑梓站。
地理位置图
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动态：金沙世纪城目前均价11500元/㎡，热销三期压轴单位14栋96㎡2+1、131㎡3+1山海园景府邸。140-260㎡花园复式楼，现房限量发售，折后11000元/㎡起。
金沙世纪城位于大亚湾 区北区，北临石化大道，南临虎头山公园，东面为惠民广场，东南面为红树林自然保护区，西面为大亚湾海关，畅享市民乐园、总部基地、 、体育公园、商业 、红树林森林公园六大市政配套。金沙世纪城占地面积16.3万平米，总建面约70万平米，配套有公寓式酒店、商业、 等。金沙世纪城项目 石化大道，驱车前往 海岸旅游度假区，距离澳头收费站1500米。
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| 金沙世纪城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价11500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 大亚湾 区 | |
| 户型 |
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售楼地址：惠州市大亚湾 区中兴三路6号（检验检疫局 ）
交通状况：大亚湾中兴三路6号，沿海高速澳头出口东1500米。 201、203、168深惠1线路公交金沙世纪城站下车，即可到达项目。
地理位置图
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动态：君跃荃新时代花园6栋已推出，主力户型为68-105平米的2-4房，均价12000元/平米；另外5栋加推，户型95和119平米的3-4房，均价12800元/平米。
君跃荃新时代花园项目北面 惠深沿海高速，南临中兴北路，东临中兴三路，东侧为中山大学附属 医院惠亚医院，西侧与住宅聚集区相邻，北侧紧挨大亚湾第 学（公立 ）。项目地块景观配套资源丰富，北面有双流水库，东南面有惠民广场、大亚湾体育馆、红树林公园、虎头山公园，距离本项目仅2公里，人杰地灵，为小区提供自然优渥的景观条件和生活配套。 君跃荃新时代花园采取以海洋文化和客家文化两者融为一体，打造“海洋-理想—家”为主题。
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| 君跃荃新时代花园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 大亚湾 区 | |
| 户型 |
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售楼地址：大亚湾 区中兴北路196号
交通状况：公交：乘坐201、188、203、209、深惠1线等线路公交车可到达项目
地理位置图
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动态：海伦堡·爱ME城市少量9栋52㎡1房在售，购房享8千抵3万，折后均价约9000元/㎡。
海伦堡·爱ME城市是2012年海伦堡地产深耕惠州的又一鼎峰力作。项目位于惠州大亚湾 区 路旁，占地面积约28万㎡，总建筑面积约102万㎡，其中住宅约80万㎡，商业约1.9万㎡。项目容积率3.36，绿化率大于等于35%，总户数8241户。海伦堡·爱ME城市项目一期首推单位总建筑面积约12万㎡，采取合围式的规划布局，密度低，采光通风性较好，社区感强。项目一期规划有大面积的 园林以及水系景观资源，营造极佳的人居环境；项目一期外立面采用现代简约风格立面，简约而不简单，视觉冲击大；项目一期首推单位户型定位合理，以区域为畅销的紧凑型产品为主力产品，产品户型面积包括75㎡的两房，85-93㎡的三房；项目户型设计创新度高，附加值高，通过双阳台设计、空中花园、镂空搭板实现高赠送比，可以轻松做到N+1、N+2房，坚定的秉承着海伦堡地产“让家重新想象”的理念 海伦堡·爱ME城市周边配套完善，商业配套方面，沃尔玛超市、人人乐购物广场尽在咫尺，家门口即可实现 购物； 配套方面，大亚湾 、澳头 、澳头 、爱丁堡双语 均在5公里左右，子女 方便；市政配套方面，项目 冼马湖、虎头山公园、南陀公园，畅享公园生活；交通方面，沿海高速开通，极大的拉近了惠州与深圳的距离，此外，随着深圳至惠州 3号线及14号线的开通建设，使惠州至深圳实现微距到达。
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| 海伦堡·爱ME城市基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 大亚湾澳头 | |
| 户型 |
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售楼地址：惠州大亚湾 路旁（即澳头 旁）
交通状况：市区搭乘K1/K2路公交车，至大温坝市场站下车，往丽港山庄方向步行200米至 路与安惠大道交叉口，沿 路西北方向步行约500米即可
地理位置图
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动态：雅颂居1栋启动 ，主力户型为42-92平米1-3房， 1万抵2万优惠，预计4月上旬开盘。另有2栋产品在售，主力户型为42-92平米1-3房，均价为10000元/平，现购房可享98*98折。（以开发商公布为准）
雅颂居采用人性化户型设计，规划建设为2栋高层封闭式纯居住型高尚住宅小区，采用人性化户型设计，为广大租户提供完善及个性化服务，总户数575户，绿化率30%。 1栋住宅266户，2栋住宅309户，主推64平米二房二厅、74平米二房二厅、92平米三房二厅住宅户型以及42平米公寓产品。
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| 雅颂居基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价10000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 大亚湾 区 | |
| 户型 |
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售楼地址：大亚湾中兴北路168号
交通状况：可乘坐209路公交车，至 公园下车。
地理位置图
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