[摘要] 随着“商转公”业务开展，不少商业贷款供房的市民纷纷提出申请，但却有一部分人的申请被驳回，这到底是怎么回事？
随着“商转公”业务开展，不少商业贷款供房的市民纷纷提出申请，但却有一部分人的申请被驳回，这到底是怎么回事？“主要是没有房产证或发票，如问题楼盘就申请不了住房公积金贷款。”昨日，市住房公积金管理中心相关科室负责人说道。
如果不是申请 “商转公”，而是首次申请公积金贷款，没有发票可以申请吗？近日，市民严先生就提出了这一疑问，他称，他买的楼盘有开发商开的首付收据，但因为所购楼盘暂时有经济纠纷，要等到法院判决才能拿到发票。“我满足公积金贷款的其他条件要求，能申请公积金贷款吗？”
“只要是申请公积金贷款，无论是商转公或者是首套房、二套房，都必须提交购买合同以及发票，缺一不可。”该负责人提醒广大市民，在购房时宜多看多打听，挑选口碑良好、经营诚信的开发商开发的楼盘，以免楼盘烂尾而影响个人生活理财计划。
另外，在申请公积金贷款时，个人的信用状况也对能否获批有直接影响，如果信用状况不好，在中国人民银行的征信系统中信用记录连续超过3次，累计超过6次的不可以申请公积金贷款，也不能获得贷款申请。
记者获悉，当前，惠州申请公积金贷款，以家庭为单位购买首套、二套房的，申请纯公积金贷款首付款比例不得低于20%，购买二手商品房 （首套房、改善型住房）申请纯公积金贷款首付比例低40%。房屋建筑面积在144平方米（含）以下的，贷款利率是住房公积金贷款基准利率的1.1倍；房屋建筑面积在144平方米以上的，贷款利率是住房公积金贷款基准利率的1.15倍。
市住房公积金管理中心服务热线：0752-12329
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