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惠州对付违建出狠招 房企被列入黑名单后禁止再拿地

惠州日报  作者:黄尉宏   2015-11-25 13:45

[摘要] 记者日前获悉,今年惠阳把“抓物(‘违法建设和违法用地’)更要抓人”作为整治方向,重点在惠州南站片区、淡水新桥片区、永湖麻溪片区、新圩镇等大项目落户区域整治“两违”,巡查管控,打早打小,取得了一定成效。截至目前,今年惠阳累计拆除违法建设292宗,拆除面积13.5万平方米;累计查处新增违法用地12宗、存

记者日前获悉,今年惠阳把“抓物(‘违法建设和违法用地’)更要抓人”作为整治方向,重点在惠州南站片区、淡水新桥片区、永湖麻溪片区、新圩镇等大项目落户区域整治“两违”,巡查管控,打早打小,取得了一定成效。截至目前,今年惠阳累计拆除违法建设292宗,拆除面积13.5万平方米;累计查处新增违法用地12宗、存量违法用地471.62宗,清理违法用地113.4亩。

成效:今年以来拆除违法建设13.5万平方米

在淡水街道洋纳村马骝岭,一栋3层高的民房坐落在平龙公路不远处,这是一栋正在建设的楼房。楼房四面搭建起了竹棚架子,三楼还有待浇灌的混凝土,不用多久,这栋房屋就可以封顶。不过,因为没有任何土地使用证明和报建手续,属于违法建设,这栋房屋要依法拆除。

钩机从平龙公路缓缓驶入,伸出钩爪将房屋拆除,混凝土、钢筋等从高空落下,一个来后,这座3层高的楼房就变成了平地。淡水街道城管执法队相关负责人叶伟帮说,这栋楼房是在日常巡查中发现的,他们多次试图联系屋主,要求出示建房相关手续、证件,但屋主至今没有露过脸。经过相关法定程序后,执法人员对这栋违建房屋进行依法拆除,以震慑周边试图违建的人。

据统计,今年以来,惠阳区拆除了违法建设292宗,拆除面积13.5万平方米;累计查处新增违法用地12宗、存量违法用地471.62宗,清理违法用地113.4亩;理顺存量违法建设8宗,面积2.03万平方米,理顺存量违法用地5宗,面积200.40亩。

举措:三级巡查将“两违”消除在萌芽状态

“两违”整治工作延长开展一年以来,惠阳个别镇(街道)、部门及工作人员思想有所松懈,导致“两违”有增加、蔓延趋势。如新圩镇“小产权房”问题,今年出现愈演愈烈现象。据统计,目前新圩涉及“小产权房”建设50多宗,而且大部分建至10层以上。还有永湖镇麻溪的伯恩光学项目,一些群众受利益驱动,听闻项目进驻永湖麻溪村,在项目用地周边大肆抢建,严重影响了城镇化、新农村建设的正常发展。

在今年9月召开的全区土地管理、农村危房改造暨 “两违”整治工作会议上,区委副书记、区长胡斯平说,“两违”问题不只是经济问题,还是社会问题。“两违”不治,建设受阻;“两违”不治,风气不正;“两违”不治,社会不宁,惠阳要全力以赴打好“两违”攻坚战。

除了加强惠州南站、永湖麻溪、秋长南部等片区的日常巡查,惠阳还建立区、镇、村(村民小组)三级动态巡查线型体系,及时掌握任何类型的新增违法用地行为,将其消除在萌芽状态。

另外,惠阳存在不少建筑物以临建名义报批、审批有效期已过但建筑物还在继续使用现象,存在较大的安全隐患。胡斯平说,对于这类报批的临时建筑物,如果符合总体规划,依法可以理顺的要给予理顺,不能理顺、存在安全隐患的,各职能部门也要拿出处理意见来处置,不能放任不管。

治违狠招

区住建部门将对违法建设的勘察、设计、施工、监理和建设单位,采取建立信用档案、列入“黑名单”等制约措施;

国土资源部门对被列入“黑名单”的房地产开发公司,禁止进入该区“招拍挂”市场;

房产管理部门对证件不全的不予核发房地产权证;

工商、消防等行政管理部门在核发有关执照、许可证时,应依法对登记注册的经营场所的合法性进行审核把关;

供水、供电、供气、电信、有线电视等公共服务单位不向无合法建设手续的建设项目提供临时性或者性服务,配合城管执法部门依法实施停止供水、供电、供气等强制措施。

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