[摘要] 工作深圳,居住惠州,双城生活看似远,实而不远。对于深圳客来说,一句“来了就是深圳人”让人从心底里归属于这个城市,然而那昂贵的房价,却将购房者逼到了惠州等临深地区。作为深圳的亲密友邻&后花园的惠州,自然而然成为了深圳人的购房主战场。
编者按:1,是纽约与新泽西、东京与大阪、北京与通州、上海与嘉兴、深圳与惠州的交通时间。随着厦深铁路通车、深莞惠城际轨道即将通车、京九高铁将经过惠州、深博高速通车、深惠高速整修、深汕高速升级、高铁快捷线的开通,深惠同城不再只是一句简单的口号,成为一个美丽的事实,“深惠同城一体化”已是大势所趋。10月份,惠州房天下电商中心陆续推出系列报道——《置业惠州 深圳人的爱恨情愁》,敬请关注!
工作深圳,居住惠州,双城生活看似远,实而不远。对于深圳客来说,一句“来了就是深圳人”让人从心底里归属于这个城市,然而那昂贵的房价,却将购房者逼到了惠州等临深地区。作为深圳的亲密友邻&后花园的惠州,自然而然成为了深圳人的购房主战场。
失控的房价vs五分之一的房价
每每谈及深圳,反应便是那五位数的房价,动辄两三万,令人怯步。加之2015年以来的刺激政策不断,深圳房价上涨步伐更是无法制止。如330新政、四度降准降息、930新政等一系列政策发布后,深圳新房成交量快速反弹,成交均价大幅上涨,从1月的26691元/平上升到9月的36191元/平,涨幅高达35.59%。
类比惠州楼市,对于每次的政策调整,反应温和,房价走势亦如此,从1月的5900元/平到9月的6338元/平,涨幅仅有7.42%。
深圳与惠州近一年的房价走势。深圳房价自5月份起开始攀升,而惠州则一如既往的平稳。(数据支持:深圳国土委&惠州中原地产)
惠州,地缘关系上,比邻深圳,接壤龙岗区;房地产市场,惠州自身巨大的楼市供应量,令房价涨势缓慢,仍徘徊在五六千左右,仅有深圳房价的五分之一。爱惠州,以一个房价,或许便可战胜其他一切的买房因素。
正如业主唐先生所言,选择置业大亚湾,完全出于价格考虑,同样购买一百来平的房子,在深圳会“压力山大”,而在惠州既能维持原有的生活质量,也能一家生活融融。
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