[摘要] 继5月百城房价均价由跌转涨以后，6月百城房价均价再次迎来上涨。据中指研究院发布的《2015年6月中房指数系统百城价格指数报告》（以下简称《报告》）显示，6月全国100个城市（新建）住宅平均价格环比上涨0.56%，涨幅较5月扩大0.11个百分点，同比下跌2.70%，跌幅较5月收窄1.03个百分点。
继5月百城房价均价由跌转涨以后，6月百城房价均价再次迎来上涨。据中指研究院发布的《2015年6月中房指数系统百城价格指数报告》（以下简称《报告》）显示，6月100个城市（新建）住宅平均价格环比上涨0.56%，涨幅较5月扩大0.11个百分点，同比下跌2.70%，跌幅较5月收窄1.03个百分点。其中，深圳环比、同比上涨幅度均大，连续6个月领涨。
6月53城房价环比上涨
根据《报告》，2015年6月，100个城市（新建）住宅平均价格为10628元/平方米，环比上涨0.56%，涨幅较5月扩大0.11个百分点。
从涨跌城市个数看，53个城市环比上涨，46个城市环比下跌，1个城市环比持平。与5月相比，6月价格环比上涨的城市数量增加了5个，其中涨幅在1%以上的城市有15个，较上月增加7个。6月价格环比下跌的城市数量减少6个，其中跌幅在1%以上的城市有12个，较5月减少5个。深圳上涨幅度大，为6.58%。马鞍山跌幅超过2%，跌幅居首。
同比来看，100个城市（新建）住宅均价与2014年6月相比下跌2.70%，跌幅较5月收窄1.03个百分点。其中住宅价格同比上涨的城市个数为13个，上涨城市个数与5月持平；同比下跌的城市个数为87个，下跌城市个数与5月持平。同比上涨的城市中，深圳上涨13.67%，居首位。同比下跌的城市中，桂林、三亚等13个城市跌幅超过10%，跌幅靠前。
中指研究院分析认为，整体来看，6月楼市延续升温态势，百城价格指数继续上涨，环比涨幅扩大，同比跌幅继续收窄。供求方面，随着各类政策效应的累积，市场需求继续释放，成交加速回暖，并带动各地供应量持续放大。有业内人士表示，近来各类楼市利好政策的出台加速了楼市的复苏， 及地方多次释放稳定楼市的信号，目前已有百余城市调整、放松了住房公积金政策。今年三月份出台的“3·30新政”更是极大程度上释放了购房需求。今年以来的三次降准和降息政策，也将进一步降低购房成本，充裕房地产市场的资金面，助力市场加速回暖。
十大城市6月住宅均价环比上涨1.09％
根据《报告》对北京、上海等十大城市（新建）住宅的全样本调查数据显示，2015年6月十大城市住宅均价为19357元/平方米，环比上涨1.09%，涨幅较上月扩大0.10个百分点。重庆（主城区）、广州环比下跌，其余城市均上涨。具体来看，深圳上涨6.58%，仍然居首位；广州下跌0.27%。
同比来看，十大城市住宅价格同比下跌0.82%，跌幅较上月收窄1.51个百分点。深圳、上海同比上涨，其余城市均下跌。具体来看，深圳上涨13.67%，同样居首位。
对于未来楼市的走向，中指研究院预测，随着楼市成交回升，一线及部分热点二线城市库存压力将进一步减轻，房价将延续上涨趋势；而库存水平高的城市仍然面临较大的去化压力，“以价换量”仍是其未来市场的主基调，房价将保持相对平稳。
深圳综合开发研究院旅游与地产研究 主任宋丁昨日向记者表示，目前房价已经进入了上涨的快车道， 是以北上广为首的一线城市。“虽然深圳已经连续6个月房价均价领涨，但是今年6月以来，深圳房价涨幅逐渐放缓，与北上广的房价涨幅差正在缩小。预计第三季度，北上广等一线城市房价将 ，涨幅超过深圳。”
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