惠州半年成交超4万套 大亚湾跑量全市

——2015年惠州楼市年中白皮书之成交篇

房天下房天下  作者：张细妹  2015-07-02 18:33

[摘要] 根据惠州房天下联合惠州中原地产共同发布的统计数据显示，2015年上半年惠州全市（四区三县）总成交套数为41428套，总成交面积为415.28万平，总成交金额为253.18亿元，全市成交均价为6096元/平。其中，成交面积同比2014年上半年上涨6.54%，成交均价同比2014年上半年上涨2.72%。

【房天下讯 张细妹】根据惠州房天下联合惠州中原地产共同发布的统计数据显示，2015年上半年惠州全市（四区三县）总成交套数为41428套，总成交面积为415.28万平，总成交金额为253.18亿元，全市成交均价为6096元/平。其中，成交面积同比2014年上半年上涨6.54%，成交均价同比2014年上半年上涨2.72%。

同比指数：量价飘红

数据来源：惠州中原地产

数据来源：惠州中原地产

大亚湾 破万套 领跑全市走量

从分项指标来看，成交量方面，大亚湾成交13388套，豪占全市成交三分之一，领跑其他区县。成交面积117.04万㎡亦居全市榜首。随着上半年楼市政策频繁出台，深圳房价一路狂涨，购买力外溢，大亚湾区更多成为深圳客的“战场”。惠城区仅成交8898套与112.49万㎡，位居第二。根据往年统计，加上仲恺区成交，亦未能赶超大亚湾区。

成交均价方面，惠阳区均价6643元/平，11.79%涨幅高。“滨海热”推动，惠东县脱颖而出，均价6998元/平位居全市高位。博罗县4304元/平， 的“4字头”，成为全市 。

成交金额方面，惠城区揽金72.45亿元，全市高，继续发挥主城区 。尽管大亚湾跑量全市 ，但金额方面仅排行第二，为66.31亿元。

2015年上半年惠州全市成交量走势

回望2015年上半年，惠州楼市惊喜连连。央行三度降息降准、二套房首付4成等利好叠加，催暖楼市。走过2月的低谷，从“红五月”开始恢复，直至六月成交仍一路飘红。预判下半年，惠州楼市或仍将“稳中有升”。

惠城区上半年成交走势

根据惠州房天下联合惠州中原地产共同发布的统计数据显示，2015年上半年惠城区成交套数为8898套，成交面积为112.49万平，同比上涨1.67%；成交金额为72.45亿元，成交均价为6440元/平，同比下跌2.44%。

数据来源：惠州中原地产

根据惠州房天下联合惠州中原地产共同发布的统计数据显示，2015年上半年仲恺区成交套数为2022套，成交面积为19.76万平，同比上涨44.53%；成交金额为9.94元，成交均价为5028元/平，同比下跌9.78%。

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大亚湾区上半年成交走势

根据惠州房天下联合惠州中原地产共同发布的统计数据显示，2015年上半年大亚湾区成交套数为13388套，成交面积为117.04万平，同比上涨58.08%；成交金额为66.31亿元，成交均价为5666元/平，同比上涨4.31%。

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成交套数方面，6月份达到上半年高峰，为4781套；而2月份则为上半年低谷，为652套。

成交均价方面，6月份以5769元/平达到上半年高值，而3月份则以5428元/平位居上半年低值。

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博罗县上半年成交走势

根据惠州房天下联合惠州中原地产共同发布的统计数据显示，2015年上半年博罗县成交套数为2854套，成交面积为32.56万平，同比下跌54.46%；成交金额为14.02亿元，成交均价为4304元/平，同比下跌6.76%。

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成交套数方面，5月份达到上半年高峰，为647套；而4月份则为上半年低谷，为369套。

成交均价方面，1月份以4567元/平达到上半年高值，而4月份则以4104元/平位居上半年低值。

数据来源：惠州中原地产

惠阳区上半年成交走势

根据惠州房天下联合惠州中原地产共同发布的统计数据显示，2015年上半年惠阳区成交套数为5732套，成交面积为57.25万平，同比上涨42.67%；成交金额为38.03亿元，成交均价为6643元/平，同比上涨11.79%。

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成交套数方面，5月份达到上半年高峰，为1449套；而2月份则为上半年低谷，为211套。

成交均价方面，1月份以7073元/平达到上半年高值，而6月份则以6336元/平位居上半年低值。

数据来源：惠州中原地产

惠东县上半年成交走势

根据惠州房天下联合惠州中原地产共同发布的统计数据显示，2015年上半年惠东县成交套数为7783套，成交面积为68.44万平，同比下跌3.90%；成交金额为47.89亿元，成交均价为6998元/平，同比上涨6.27%。

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成交套数方面，5月份达到上半年高峰，为2633套；而2月份则为上半年低谷，为596套。

成交均价方面，4月份以8391元/平达到上半年高值，而1月份则以5164元/平位居上半年低值。

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龙门县上半年成交走势

根据惠州房天下联合惠州中原地产共同发布的统计数据显示，2015年上半年龙门县成交套数为751套，成交面积为7.74万平，同比下跌9.93%；成交金额为4.54亿元，成交均价为5872元/平，同比下跌5.25%。

数据来源：惠州中原地产

成交套数方面，1月份达到上半年高峰，为281套；而2月份则为上半年低谷，为55套。

成交均价方面，3月份以6743元/平达到上半年高值，而2月份则以4490元/平位居上半年低值。

数据来源：惠州中原地产

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