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8338元/平方米 惠城豪宅标准升了

东江时报  作者:刘乙端   2015-07-01 10:34

[摘要] 7月1日起,惠城区(含仲恺)“豪宅税”又调整了,8338元/平方米以上的住房才缴纳“豪宅税”。6月30日,记者从市房管局发布的普通住房标准中获悉,新的“豪宅税”起征点对比今年上半年的标准,“长高了”136元/平方米。

7月1日起,惠城区(含仲恺)“豪宅税”又调整了,8338元/平方米以上的住房才缴纳“豪宅税”。6月30日,记者从市房管局发布的普通住房标准中获悉,新的“豪宅税”起征点对比今年上半年的标准,“长高了”136元/平方米。

惠城区(含仲恺)普通住房标准

变化1

豪宅税起征点创新高

日前,惠州市房管局发布了《关于调整我市市区普通住房标准的通知》,7月1日起,对我市市区普通住房标准作出调整,住房建筑面积交易单价:惠城区(含仲恺高新区)低于8338元/平方米(含8338元/平方米);惠阳区低于8385元/平方米(含8385元/平方米);大亚湾开发区低于6944元/平方米(含6944元/平方米)。

记者查阅近年公布的豪宅标准发现,此次新的惠城区(含仲恺)普通住房单价标准创新高,历年来仅2015年上半年的标准较前一次出现了下调。

对比今年上半年普通住房价格标准,今年下半年8338元/平方米的标准比今年上半年(8202元/平方米)高出136元/平方米,和去年同期相比(8324元/平方米)仅略高14元/平方米。

解读

标准为首次置业者减负

标准的变化,一方面意味着惠州楼市开始逐步回暖,回顾惠州楼市上半年,1、2月份延续了2014年的低潮。随后,在各项利好的刺激下,从3月开始回暖,4、5月迎来成交高峰,6月全面回暖,保持稳定局面,部分热销楼盘开始小幅度涨价;另一方面也为首次置业者减负,更多刚需普宅有望摆脱“被豪宅”的尴尬,刚需置业者首次购房所缴纳的房契税也会相应减少。

变化2

惠阳普通住房标准首超惠城

此次调整,惠阳区标准为8385元/平方米,首次超过惠城区(含仲恺)。对比6月仍在实施的普通住房标准,惠城区、惠阳区和大亚湾区的普通住房单价标准每平方米上调数分别为136元、739元和229元,上调幅度则分别为:1.66%、9.66%、3.42%。

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