[摘要] 据房天下数据统计,6月,惠州成交8宗商住用地,较五月增长2宗,总成交面积115629.19平方米,环比下跌11.1%;成交金额25416万元,环比下跌26.24%。
6月,惠州住宅成交再度攀升,然而并未带动土地市场,虽环比5月成交宗数有所上涨,但成交总价及成交面积均有所下跌。7月,惠州将有8宗商住用地挂牌成交。
据房天下数据统计,6月,惠州成交8宗商住用地,较五月增长2宗,总成交面积115629.19平方米,环比下跌11.1%;成交金额25416万元,环比下跌26.24%。
夏季至,加之楼市政策利好,惠州滨海楼市更为受热,无论是400来电量还是成交量,都一路飘红,土地市场也再度出现被众多房企争夺的现象。6月,巽寮湾两宗商住用地均产生溢价率,均被深圳市东山海投资有限公司收入囊中,其中一宗溢价率高达74.87%。
6月9日下午,惠东巽寮成交一宗32335.44平的住宅用地,挂牌起始价3693万,成交总价6458万,溢价率高达74.87%。经计算,地面价1997元/平,楼面价998元/平。
继6月9日巽寮成交地块溢价率高达74.87%之后,6月16日,巽寮再度成交一宗商住用地,同样遭到几家房企争夺,一后,终仍被深圳市东山海投资有限公司拿下,成交价3637万元,地面价约2251.42元/平,产生40.59%溢价率。
博罗6月成交4宗商住用地居首 龙门打破零成交局面
成交量上,博罗6月成交4宗商住用地,但宗地面积均较小,总成交面积42731平方米,成交金额超一亿元。
龙门6月也打破零成交局面,成功拍出一宗商服用地,以485万元被龙门县双龙加油站有限公司拿下。
此外,惠城区马安近2万平地块也成功拍出,被惠州市圣 皮具有限公司拿下,成交金额4530万元,据挂牌文件明确规定,该地块开发投资总额不少于人民币1.5亿元(含地价)。
6月,据房天下监控,共有5宗商住用地挂牌,3宗位于大亚湾,两宗位于龙门。大亚湾地块仍具备一贯特征,面积较大,其中一宗面积超13万平,挂牌起始价达2.17亿元。
5月挂牌地块,还有3宗将于7月成交,均位于龙门,预计7月,惠州将有8宗商住用地成交。
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