[摘要] 今年端午节和父亲节“偶遇”，3天假期充满了“家”的温馨。端午节前，开发商就纷纷通过各种渠道打出亲情牌。端午节期间，各种与“粽子”相关的现场活动、趣味亲子活动在各楼盘销售现场上演，吸引了大量市民参与。
6月19日当天，市民朱先生接到了3个楼盘销售员打来的电话，“说端午节将有一批优质房源推出，平均每平方米价格比平时低几百元”。端午节他去楼盘现场看房，“折扣果然比平时都狠”，他终在大江北一项目买了一套3房。记者了解到，端午节期间部分开发商掀起大规模主题促销活动，用重大实惠吸引置业者，交易火爆。业界人士分析，短期内楼盘竞争激烈将成楼市“新常态”的一部分。
各楼盘拼利好
今年端午节和父亲节“偶遇”，3天假期充满了“家”的温馨。端午节前，开发商就纷纷通过各种渠道打出亲情牌。端午节期间，各种与“粽子”相关的现场活动、趣味亲子活动在各楼盘销售现场上演，吸引了大量市民参与。
不过，对于打算买房的人们而言，活动吸引人的地方不在于“粽子”和“趣味”，而是楼盘配合活动推出的购房优惠。记者走访发现，与往年相比，开发商对今年端午节更加重视，楼盘的动作并不停留在打“亲情牌”层面，而是大有把它打造成营销佳节之势，所以楼盘现场不乏大力度营销动作。
低首付、免利息、价格补贴、大折扣等促销方式在今年端午节市场陆续上演。而在重大节假日期间经常对市场推出 “惊喜”的中信水岸城、中信凯旋城、中信新城等项目，今年端午节期间同样不甘寂寞，限量房源只需1.5成首付，并有“五重大礼”推出，再次冲击了刚需一族的心理预期。据统计，中信旗下3个项目在端午节期间销售额就突破1亿元。
置业者态度乐观
楼盘切实让利，购房者怎么看？端午节在金山湖片区买了一套住宅的许斌表示，这几年惠州房价虽然没有周边的深圳、广州等城市涨得那么厉害，但逐渐上涨的房价对工薪一族还是造成了巨大压力，自己就经常有“再不出手今年又白干”的感觉。开发商切实让利，降低了入市门槛，让自己有踏实入市的机会，这样的利好不容错过。购房者群体中，类似的想法很常见。
不过，也有置业者表示，楼盘大力促销对置业者是好事，但价格优惠好不要像“挤牙膏”那样，而是一步到位，这样不仅让人们享受到优惠利好，果断出手，也有利于人们对市场保持乐观的预期。
记者采访发现，在市场上一波又一波促销活动刺激下，一些原先的观望者已经陆续放弃持币观望态度，转而加入购房行列。近期惠博、仲恺高新区、水口等区域陆续推出高性价比房源，为众多观望一族提供了良好的入市时机。
分析
激烈竞争将成新常态
端午节期间部分楼盘大力度促销，是“偶然”为之还是预示着市场基调？多位业界人士分析认为，端午节促销只不过是开发商加大出货力度的一个“借口”，这在一定程度上反映了本地市场的新常态。
中城嘉信董事总经理杨锦斌分析，端午节期间惠州奥林匹克等项目取得较好业绩，主要因素是较大的价格优势，这是同片区楼盘竞争的结果，较好业绩也证明只要有合适的营销渠道，就有望获得喜人业绩，这也反映了惠州巨大的市场需求。他认为，近期惠州市场供应量仍将居于高位，相对激烈的楼盘竞争将成为楼市新常态。
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