[摘要] 据房天下数据监控中心统计:6.8-6.14,惠城区(含仲恺,下同)单周住宅成交681套,环比上周上涨33.27%;单周成交面积82714平米,环比上周上涨33.06%;单周成交均价6089元/平米,环比上周下跌1.31%。中洲•天御成交90套连续两周夺冠。
【房天下讯 张细妹】据房天下数据监控中心统计:6.8-6.14,惠城区(含仲恺,下同)单周住宅成交681套,环比上周上涨33.27%;单周成交面积82714平米,环比上周上涨33.06%;单周成交均价6089元/平米,环比上周下跌1.31%。中洲•天御、合生上观国际、龙光•水悦龙湾位列个盘成交量前三名。
量涨价跌:周成交681套↑33.27% 均价6089元/平↓1.31%
从以上表格可以清楚地看到,(6.8-6.14)惠城区楼市成交套数与成交面积环比指数大涨,涨幅超三成;仅成交均价出现1.31%的小幅下跌。
根据惠州房天下观察,本周成交681套,是继(5.18-6.24)686套之后,惠城区2015年内单周成交量的第二高峰值。
端午前一周,楼盘节点明显回落,仅泡泡海、合生上观国际、园方欧洲城3盘推新,辉和•和畅国际开放营销中心,天益城发布楼盘新品,世纪城粽子DIY。其中,以大亚湾的泡泡海为亮眼,530套房源加推,炎炎夏日,滨海楼盘推货节奏完胜其他区域。
6月14日,惠州房天下大型看房团三线出发,当天意向成交金额800万,现场认筹11组,数海伦堡•海伦湾、星河丹堤、德威摩卡小镇认筹多。或教育为重,6月买房聚焦学位;或品质为上,网友点赞上东平潜力盘;或刚需为王,买房多方考量价格与户型。
房企去化节奏方面,中洲、中信两大集团领先。中洲•天御两周共成交126套,连续夺单周;中信双盘重回top10榜单,共成交56套。
从上面的表格可以看出,(6.8-6.14)的每日成交数据主要集中于11-14日,其中6月13日当天成交套数达124套,居一周当中高。
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惠城区住宅成交前十片区走势分析
根据惠州房天下数据监控,在成交量方面,三栋片区热度高,以125套的成交量领跑惠州各片区。水口片区则成交75套排行第二。
在成交均价方面,桥西片区以9184.56元/平位居十大片区价格榜首。江北片区则以成交均价8582.69元/平位居第二。
上周惠州3个项目获得预售许可证
6.8-6.14,惠州共有3个项目获得预售许可证,分别分布在惠城区、大亚湾区,可供应住宅(含商业)共651套,供应面积为75222.02平方米。
中洲•中央公园二期可供应住宅(含商业)58套,供应面积为15232.62平方米,主推268平米的湖景楼王产品。
德威朗琴湾可供应住宅(含商业)230套,供应面积为35378.56平方米,主推81-166平米的高层、243平米的别墅产品。
泡泡海可供应住宅(含商业)363套,供应面积为24610.84平方米,主推10栋41、51、69、80、87平产品,价格为9000-13000元/平。
惠城区住宅一周成交10
从个盘成交来看,中洲•天御成交90套,连续两周夺得单盘。
在一周成交top10楼盘中,金山湖热度高。其中,金山湖楼盘3个,仲恺楼盘2个,水口楼盘2个,东江新城楼盘2个,汝湖楼盘1个。
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