[摘要] 楼市“红五月”显现全市成交8718套新建商品房，大亚湾火爆日均成交上百套。
诸多利好因素叠加，催火五月惠州楼市。5月28日，记者从市房管局获悉，本月前27天，全市成交新房8160套，平均每天成交超过300套，预计本月全市销售商品房有望达到过万套，成交面积突破100万平方米。
市房管局多个数据显示，在多重利好因素叠加影响，5月整个月份延续了“五一”期间的火爆，在2015年的年历上打下了“红五月”烙印。据市房管局监测数据，5月前27天，全市新建商品房成交8718套，成交面积882280平方米。其中新建住宅成交8160套，成交面积达842693平方米。
市房管局相关科室负责人分析，银行房贷放松，二套房首付下降等政策利好，刺激了市场信心的回升。大亚湾销售火爆，受深圳客户购买影响较大，“我们认为外地的刚需同样带来外溢的利好，例如佛山的房子很多都是广州工作的买的，不能简单把外市居民购房理解为炒房或投资。我们认为，这也会带来资本、企业、人才等的外溢利好。”
针对库存压力的问题，该负责人称，市房管局监测到的库存大概在1600万平方米左右，按照近几个月的销售速度（80万平方米/月），只需20个月的时间消化。“库存并非一成不变，存量大固然是一个问题，但只要销量能保持，就并不可怕。”
他称，当前各项因素利好，购房政策已经宽松，“我们预计下半年市场会转好，这个是可期待的。”他认为，在当前背景下，现在是出手购房的好时机。
亮点
卖得火的县区
惠城仲恺27天卖2446套
市区（包括惠城区和仲恺）表现不俗，本月前27天成交2446套新建商品房，成交面积183096平方米，其中新建住宅2228套，成交面积172027平方米。
大亚湾日均成交上百套
大亚湾本月成交呈现井喷式增长，日均成交上百套，本月前27天共成交新建商品房2735套，成交面积达247690平方米，其中新建住宅达2663套，成交面积242651平方米。诸如龙光城等多个楼盘都获得销售佳绩。
卖得火的房型
市区中大户型
市区成交新建住宅的户均面积为121平方米，显示中大户型受青睐。
大亚湾中小户型
记者对比发现，本月前27天，大亚湾成交新建住宅的户均面积为91平方米，显示中小型户型较受欢迎。
卖得火的楼盘
惠州中原地产监测数据显示，上周末惠阳的星河丹堤、太东棕榈泉以及仲恺的康城四季，客户认购意愿强烈，其中星河丹堤去化率超八成，后两者去化均接近六成。
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