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任大炮:三四线楼市不乐观 几种房子死不能买

房天下房天下   2015-04-09 07:51

[摘要] 日前,“房地产开发投资增幅也在下降,去年可能会降到10%,今年仍然会继续下降。”任志强说道,从增长比例的情况来看,今年住宅增速急剧下滑,商业和写字楼还是持续上升。

日前,“房地产开发投资增幅也在下降,去年可能会降到10%,今年仍然会继续下降。”任志强说道,从增长比例的情况来看,今年住宅增速急剧下滑,商业和写字楼还是持续上升。

目前土地的供应面积还在持续下滑,提到土地对于未来投资的影响,任志强表示,“如果没有土地做前期准备的话,后期让投资持续增长是不可能的,当土地处在持续低位的时候,后续一定出现供求关系恶化,而不是供需关系得到改善。”对于新增供应量减少问题,任志强认为这个不是房地产“不行”了的迹象,反而提出减少供应量有利于消化库存以及稳定价格。

同时,任志强指出去年土地购置快和慢的城市差距非常大,分别为-88.9%和206%。同时销售量也急剧下滑,仅为-16.3%。但同时他也预计三月份数据会回升。今年一季度中部和西部明显数据大幅度下滑,他认为消化周期会继续拉长。同时他认为一二线城市的库存很容易被消化。但三四线城市不太乐观。

不管楼市如何变化,这几种房子再便宜也不能入手。

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1)大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的,不要在售楼处买保单,外面的保险公司都可以为你打折。

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