[摘要] 政策落地之后,惠州各大银行也随之调整利率,据房天下调查,惠州多家银行首套房贷利率已降至5.9%,但多家银行均表示,具体仍要视购房者信贷情况而定,或也会在基准利率上上浮5%-10%。农业银行则另有规定,离异者首套房首付需4成。
降息虽难以改变惠州楼市的供求格局,但对购房者的心态有一定的积极作用。
——惠州合纵联行副总经理张凡
降息对于楼市以及股市都会有积极的推进作用,虽然成交方面的效果不会立马显现,但很多楼盘都会积极备战推广和销售,会有一定的刺激作用。
——德威集团营销总经理左西
当降息再度来袭,高兴的到底是开发商还是购房者仍难定论,两者之间原本就保持着息息相关的状态,但无疑,两方都将因其而进入“发酵”状态,开发商积极备战,购房者或也将打破观望情绪,着手入市。
降息政策落地之后,惠州各大银行也随之调整利率,据房天下调查,惠州多家银行首套房贷利率已降至5.9%,但多家银行均表示,具体仍要视购房者信贷情况而定,或也会在基准利率上上浮5%-10%。农业银行则另有规定,离异者首套房首付需4成。
降息之际,惠州个人住房公积金贷款利率也于3月1日起下调0 .25%,5年期以下(含5年)贷款利率下调为3 .5%,5年期以上贷款利率下调为4%。
“降息只是一个参考性的条件,但不会是决定性的因素。”惠州一名购房者如是说,“降息对于想买房的人来说,肯定是利好,有一定的促进作用吧,我原本就准备买房,现在降息了,我当然更开心,房贷可以少一点。”“公积金方面,惠州可申请公积金贷款的楼盘比较少,影响不大吧,当然可以使用公积金贷款的,下调了利率还是很好的。”
虽说惠州多家银行已落实房贷新政,但也有不少人士表示,房贷利率是否上浮还要看楼盘以及个人信贷。房天下在踩盘之际亦向各大楼盘销售顾问了解了房贷情况。据房天下编辑踩盘了解,惠州各大楼盘合作的银行仍以四大行为主,少数楼盘与招商、邮政、交通等银行有合作。
江北房价镀金 房贷利率亲民
作为惠州的城市名片,江北如今可谓风光无限,不仅坐拥完善成熟的市政配套,也拥有优越的景观资源,片区楼盘也集体“镀金”,整体均价偏高。
据房天下小编踩盘了解,江北豪宅盘保利达江湾南岸与中国银行、工商银行、农业银行交通银行合作,首套房首付3成,房贷利率为基准利率;日昇昌天誉合作银行为邮政、中国银行,同样为首付3成;鼎峰国汇山的置业顾问透露,项目与中国银行、工商银行合作,中国银行的首套房贷利率则在基准上上浮5%。
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