[摘要] 3月1日，《不动产登记暂行条例》开始施行。据新闻披露，目前31个省份均已启动不动产统一登记相关工作，24个省份已完成省级职责整合任务。其中，广东、河北、四川、海南等多地的不动产登记局已挂牌成立。一切看似“山雨欲来”。
3月1日，《不动产登记暂行条例》开始施行。据新闻披露，目前31个省份均已启动不动产统一登记相关工作，24个省份已完成省级职责整合任务。其中，广东、河北、四川、海南等多地的不动产登记局已挂牌成立。一切看似“山雨欲来”。
尽管不动产登记有着非常“纯洁”的初衷，但很多房地产界人士总是忌惮于它的旁敲侧击之功。一些市民也是如此，在一个居民税负已不算轻的生活环境中，“房产税”这一名字显得很刺耳。这种焦虑经过媒体传播、民间发酵，影响人们市场信心，甚至在小范围内引发恐慌。
若狼没见到反而虚惊一场，这怎么说都是不值得的。面对“狼来了”，惠州楼市以及惠州市民目前所表现出的心理优势，值得肯定。人们心理优势从何来？仔细梳理后不难发现，惠州作为二三线城市，虽然市场开发量大，但房价相对理性得多，惠城区平均“5”字头的单价，一般工薪阶层若肯倒逼自己一把，都有买房能力；2014年惠州GDP跨过了3000亿元门槛，增长10%，高新技术产品产值占工业总产值的比重达50%，良好的经济发展状况意味着惠州仍然是一座人口涌入型城市，对房地产市场有着强劲的需求。这些现状，都为惠州楼市未来消费提供利好。
值得一提的是，《不动产登记暂行条例》和房产税之间并不是必然的联系，两者之所以放在一起只是一种解读思路而已。这方面我们都应理性，甚至略带乐观地看待。正如有市民所说，相信作为二三线城市的惠州，不说房产税是很遥远的事，即使征收房产税，标准也会比一线大城市宽松。
所以面对《不动产登记暂行条例》，我们不应自灭信心，甚至自毁长城。正如业界有人所说，《不动产登记暂行条例》给惠州楼市带来可怕的后果不是市场起伏，而是产生“狼来了”式的恐慌。
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