[摘要] 取消房租支出占家庭收入比例的限制,不需提供完税证明和租赁合同备案,住建部等部门近日联合出台新规定,放宽职工提取住房公积金支付房租条件。29日,记者从市住房公积金管理中心获悉,惠州尚未接到相关文件通知,还有待文件下发后才能研究确定是否推行、如何推行。
取消房租支出占家庭收入比例的限制,不需提供完税证明和租赁合同备案,住建部等部门近日联合出台新规定,放宽职工提取住房公积金支付房租条件。29日,记者从市住房公积金管理中心获悉,惠州尚未接到相关文件通知,还有待文件下发后才能研究确定是否推行、如何推行。
房租超出家庭工资收入15%可申请
“惠州早就可以提取公积金支付房租,也一直在实施。”昨日,记者从市住房公积金管理中心网站看到,达到提取公积金支付房租需要的人群有两种,一是租赁的是市场住房,房租超出家庭工资收入15%,以家庭月收入4000元计算,房租超出600元就可以申请用公积金付房租。另一种是租赁公共租赁住房,也就是租住公租房的人群。这部分人对缴交公积金的年限没有规定,缴交了一个月也可以申请公积金支付房租。
但是,属于这两类人群还不一定能申请到公积金付房租,因为申请公积金需提供的资料还包括无房证明、租房合同和发票(公租房需提供房管所开具的租金收据),这就难倒了一大批租客。
20受访租客无一有租房发票
记者昨日通过QQ和电话咨询了20位租客,无一人租房时有发票。“我工作7年,共租过4个房子,从下埔到东平到江北,但没有一个房东能够提供发票。”市民曾先生说,租赁合同不难提供,但从未遇过一名房东主动提供发票,“有一次租房时,刚好电视新闻在讨论租房发票的事情,我就问房东要,结果被当怪物看。”他希望这条政策尽快在惠州实施。
“我租的房子就在自己楼下,月租才500元,还要去备案、交税、开发票,你要知道,虽然我们房东希望房客长租,但现在还是有不少年轻人是短租的,来回折腾多麻烦,我看没几个房东会提供发票。”江北21号小区一位不愿透露姓名的房东说道。
市住房公积金管理中心相关科室负责人称,目前并没有统计租房提取公积金的人数,但总量不多。
惠州公积金使用率接近85%
上述负责人称,接到通知后能不能放开,怎么放开还要等收到文件后再研究决定。他称,一旦政策实施,对于刚就业的应届毕业生和异地务工人员有明显帮助,但他同时表示,目前惠州公积金面临支付风险临界点,也就是公积金的使用率已接近85%,如果放宽,资金不够用怎么分配也是部门担忧的问题。
另一方面,惠州公积金运营与监管系统二期工程已经建设完毕,2月将投产部分功能,其中就包括“商转公”贷款。上述负责人透露,首批申请“商转公”市民有50多位将在2月获批,接下来是否取消分批申请制或放宽“商转公”条件,还要等研究决定。他称,二期工程要完全实现所有功能投产预计要到四五月份。届时,可以拿公积金账户余额证明付商品房首付。
“我工作7年,共租过4个房子,从下埔到东平到江北,但没有一个房东能够提供发票。”
———租客
“我租的房子就在自己楼下,月租才500元,还要去备案、交税、开发票,你要知道,虽然我们房东希望房客长租,但现在还是有不少年轻人是短租的,来回折腾多麻烦,我看没几个房东会提供发票。”
———房东
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