[摘要] 8日，惠城区法制局公开征求《惠城区国有土地上房屋征收与补偿安置实施办法（征求意见稿）》（下称《办法》）的意见，其中规定江北、江南、桥东、桥西、河南岸、小金口、水口、龙丰街道和汝湖镇、三栋镇、马安镇和东江林场被划分为三类区，这些地区的被征收人将获得统一的过渡期补助标准15元/月/㎡。
11镇街过渡补助拟定为15元/月㎡
《惠城区国有土地上房屋征收与补偿安置实施办法》公开征求意见
今后惠城区国有土地上房屋征收与补偿安置将有统一的规范和标准。8日，惠城区法制局公开征求《惠城区国有土地上房屋征收与补偿安置实施办法（征求意见稿）》（下称《办法》）的意见，其中规定江北、江南、桥东、桥西、河南岸、小金口、水口、龙丰街道和汝湖镇、三栋镇、马安镇和东江林场被划分为三类区，这些地区的被征收人将获得统一的过渡期补助标准15元/月/㎡。
同时公开征求意见的还有《惠城区国有土地上房屋征收与补偿工作规则（征求意见稿）》（下称《规则》）。这两份规范性文件对房屋征收的相关程序、补偿标准、法律责任、征补工作流程都进行了明确的规定。
制定统一标准节省走程序时间
惠城区法制局局长刘红光介绍，出台《办法》主要是为了节省走程序的时间。“以往一个征收补偿方案做出来后，从征求公众意见到后市政府审批下来实施，至少需要半年时间。”刘红光说，《办法》对征收补偿方案中共性的内容制定了标准，如征收程序、对被征收房屋的认定、补偿标准和补偿认定、相关法律责任等内容，一次性征求公众意见并通过市政府审批，以后就可按照此标准执行，不必再走征求公众和市政府审批的流程。当然，对于征收项目存在个性问题，还是会征求意见和送市政府审批。刘红光透露，对于集体土地上房屋征收和补偿安置，也将会出台一个相关方案，减少程序时间。
刘红光介绍，《规则》则主要针对征收工作流程制定的。“制定这个工作规则，不仅是为了规范征收机构的行政行为，同时也可以让被征收人了解征收工作流程，监督征收机构的行为。”
明确列出被征收人所获补偿标准
《办法》明确被征收人所得的补偿包括被征收房屋价值（含装饰装修）的补偿，搬迁补助费、过渡期安置补助费，停产停业损失补助，征收补偿方案规定的限时搬迁奖励。同时详细列出了这5项补偿的标准。
记者留意到，除了过渡期安置补助费外，其余4项补偿标准与惠城区去年公布的多个征收项目的补偿标准基本相同。《办法》中规定，过渡期补助标准参照《惠州市加强建设项目征地拆迁管理规定》（市政府86号令）确定的地区分类范围，其中三类区包括江北、江南、桥东、桥西、河南岸、小金口、水口、龙丰街道和汝湖镇、三栋镇、马安镇、东江林场，补助标准为：15元/月/㎡；四类区包括横沥镇、芦洲镇，补助标准：10元/月/㎡。
这也就意味着，除了比较偏远的横沥镇、芦洲镇，惠城区的大部分国有土地上房屋的过渡期安置补助标准是一致的。但15元/月/㎡的标准比去年惠城区实施的多个项目的征收补偿方案中的标准要低。如桥东的东坡祠项目和江北的市民公园项目，国有土地上住宅房屋的过渡费均为每月20元/㎡。
刘红光解释，15元/月/㎡的标准是综合考虑三类区的情况而制定的，毕竟这一区域还有三栋、马安等不属于惠城中心区的地段。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
