[摘要] 11月70城住宅销售价格数据显示,住宅价格无一上涨。
关注的北京、上海、广州三大城市11月份房价分别环比下跌0.3%、0.5%和0.4%,下跌幅度也都较10月份有所收窄。值得注意的是,除了环比房价无一上涨外,上个月这些城市绝大多数房价环比也出现了下降,仅有厦门、郑州出现上涨,其中厦门同比上涨3%,郑州上涨0.4%,其余城市房价同比也呈下跌状态。
据了解,这些城市房价同比数据是从今年9月份开始大幅度下跌的,9月份70个大中城市中房价同比上涨的城市为10个,另有2个持平,下跌的多达58个,这也是今年以来商品住宅价格首次出现大比例下跌。而从10月份开始,同比下跌城市已经占据绝大多数,10月份仅三个城市上涨,11月份更是缩至了两个。北京、上海、广州、深圳四大城市中,11月份房价分别同比下降了2.6%、3.5%、3.8%和2%,跌幅较10月份都有所加大。其中北京、深圳市也是今年连续第二个月出现房价同比下跌,上海和广州则是连续第三个月下跌。杭州是房价同比跌幅的城市,降幅高达9.9%,创下今年下半年以来跌幅新高。
在二手房价格方面,11月份70个大中城市有六个城市出现环比上涨,其中南宁涨幅,达到1.2%;其次是北京,上涨0.7%。二手房同比价格有三个城市上涨,分别是厦门、深圳和郑州,涨幅分别为2.7%、1.8%和1.4%,其余全部下跌。
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