[摘要] 无论是从土地市场、供求关系还是从宏观政策等角度，多位地产巨头22日在某论坛上均表现出看涨中国一线城市房价的判断。
多位地产巨头看涨中国一线城市房价
无论是从土地市场、供求关系还是从宏观政策等角度，多位地产巨头22日在某论坛上均表现出看涨中国一线城市房价的判断。
即将退休的华远地产董事长任志强透露，北京、上海、广州、深圳四个一线城市今年以来土地出让收入已突破6000亿元(人民币，下同)，住宅用地突破3000亿元。期间地价上涨大约57%。以如此高的地价为基准，房价降很难有下降空间。
以北京市为例，任志强指出，今年以来京城的土地出让金额已超过2000亿元，刷新历史记录，但土地成交面积仅去年的65%左右。土地基价也大幅提高，“房价怎么降的下来？”
专家也认为，从整个供求状况来看，一线城市房价肯定是向上的趋势。专家以目前土地消化周期为例指出，一线城市只有1年，二线城市2.13年，三、四线城市2.5年左右。如此来看，一线城市房地产供不应求，“房价往上的空间还是存在的”。
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