[摘要] 房贷松绑传言四起，楼市各方人员依旧在期盼，开发商的迫切、购房者的等待、炒房团的窃喜。然而，中央政府的迟迟不回应，以及各地四大行的纷纷出面否认，此番房贷松绑恐将又成为楼市的一次“狼来了”。
【房天下讯 张细妹】房贷松绑传言四起，楼市各方人员依旧在期盼，开发商的迫切、购房者的等待、炒房团的窃喜。然而，中央政府的迟迟不回应，以及各地四大行的纷纷出面否认，此番房贷松绑恐将又成为楼市的一次“狼来了”。
反观惠州市场，各大行均表示，目前广东省内包括惠州本地在内的房贷政策，暂时未有变动计划。银行方面称，将根据央行及银监部门决策执行相关政策。
官方态度暧昧难捉摸
惠州世联行地产分析师认为，从当前情况来说，房贷松绑更多是来自地方政府的谣传，官方态度还是比较暧昧的，并没有正式对外表态。一方面，地方政府想救市，但是担心中央政府会否决，因此只能以传闻的方式出现；另一方面，如果中央政府没出面反对，房贷松绑政策则将会暗地里执行下去，若中央政府出面反对，政策将则无疾而终。
此外，从银行自身情况来说，房贷只是其众多业务中的一种。尽管目前首套房贷款利率上浮10%-20%不等，从银行自身的放贷运营成本来说，房贷利润并无太大的利润空间，因此，即便政府点头松绑房贷，银行也并非会立即执行。
对购房者来说，买房按揭依旧是买房的最主要的途径之一，房贷松绑与否，着实与买房息息相关。根据房天下“银行首套房贷政策或松动对楼市有何影响？”的网络调查显示，近6成受访者明确表示买房时房贷最重要。若首套房认定标准松动，则有4成受访者表示将加速购房。
看楼市各方“众生相”
欲松还紧，只要四大行仍然否认松绑一事，所有关于房贷的政策则照旧执行。然而，且不管何时兑现，当下楼市各方人已出现各类反应。
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本想着，如果传言是真的话，再也不用苦逼的每天扛着广告牌走街串巷，年终奖有望了，也不用跪舔购房者了……我会被蜂拥而至的购房者团团包围，女友的母亲再也不会嫌弃我是个卖房的，我会很快超额完成销售目标，升职加薪，购豪宅开豪车，年终奖铺满300平米的别墅，赢取白富美，登上人生巅峰，想想还真是有点小激动。没想到只是一场游戏，一场梦……想要年终奖，还得苦逼的奋斗。
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