[摘要] 清科研究中心近日发布的一份报告显示，2014年上半年整个私募房地产基金仅完成接近44亿美金的基金募集。而2013年全年这一数据为106.7亿美元，如果下半年情况没有明显改善，今年全年可能出现负增长。
邯郸房地产商由于无法获得银行贷款，只能通过民间融资补充房地产资金，造成还本付息困难、开发商跑路、集资户陷入恐慌等一系列问题后，没有能力从银行、信托以及其他金融机构融资的房地产商，正遇到了更为严峻的考验。被一些地产企业认为是“救命稻草”的房地产基金，也在今年遭遇融资规模大幅下降，进而影响到房地产私募基金对开发行业的支持力度。
清科研究中心近日发布的一份报告显示，2014年上半年整个私募房地产基金仅完成接近44亿美金的基金募集。而2013年全年这一数据为106.7亿美元，如果下半年情况没有明显改善，今年全年可能出现负增长。
基金募集数量腰斩一半
私募房产基金的起落与房地产环境步调几乎一致，在楼市红火的2012年到2013年，基金也出现了爆发式增长，2014年的情况出现转折。
2012年，国内私募房地产基金募集数量为94只，2013年，募集数量突增至132只，2014年上半年，募集数量为47只，未及去年的一半。基金在投资方面步调与融资一致。报告得出结论认为：“房地产市场凉风袭来，地产基金受影响明显。”
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