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惠州2宗土地成交 卓越实业拿博罗2万多平商住地

——《地一现场》土地成交与挂牌监控

房天下  作者:伍磊   2014-06-25 16:02

[摘要] 6月25日,惠州共成交2宗商住用地,共28063平,成交金额3477万元,黄艺聪拿下惠城2000平住宅用地,惠州卓越实业有限公司拿下博罗26063平商住用地。

6月25日,惠州共成交2宗商住用地,共28063平,成交金额3477万元,黄艺聪拿下惠城2000平住宅用地,惠州卓越实业有限公司拿下博罗26063平商住用地。

惠州卓越实业有限公司3345万元拿博罗园洲地块

编号2013(储备)53号地块,被惠州卓越实业有限公司以3345万元拿下,地面价约1283.43元/平,楼面价约513.37元/平。

该地块位于博罗县园洲镇桔龙村委会桔龙洲(土名),出让面积26063平方米;土地用途商服和住宅用地;规划容积率1.0<R≤2.5;规划建筑密度≤20%;计容建筑面积≤65158(商业占10%)平方米;绿地率≥35%;建筑限高≤24米 层数≤6层;土地使用权出让年期:商服40年、住宅70年。

博罗土地成交

土地交付使用时间:土地交付时间为竞得人付清地价款及有关税款后30日内。土地开发及使用规定:(一)竞得人的开发建设必须符合城市规划要求,按照博罗县住房和城乡规划建设局出具的《规划设计条件告知书》中的规划控制指标要求及有关规定进行规划设计。其中,住宅部分中套型建筑面积小于或等于90平方米的住宅面积所占比例须达到住宅总建筑面积70%以上。(二)动工及竣工时间:挂牌地块的动工时间为领取《国有土地使用证》之日起一年内,竣工时间为动工之日起三年内(因不可抗力因素除外)。

惠城芦岚镇2000平居住用地黄艺聪拿下

编号GP2014-15地块,被黄艺聪132万元拿下,地面价约660元/平。位于芦岚镇规划新区,土地面积2000㎡;为住宅用地;土地使用权转让年限:至2065年1月19日止。

惠城土地成交

根据惠城区城乡规划建设局出具的《关于申请办理规划设计条件告知书的复函》,该宗地所在片区还未编制控制性详细规划。因此,该局暂时不能出具上述地块的规划设计条件告知书,竞得人在开发建设时,必须严格按照城市规划行政主管部门的规定进行开发建设。

土地开发及使用规定:

(一)该宗地按现状挂牌转让;

(二)该宗土地的地上建筑物(包括临时建筑物)、附着物的产权由竞得人自行处理;

(三)竞得人缴交的保证金中的30万元人民币转为定金。竞得人有下列行为之一的,视为违约,本中心可取消竞得人资格,定金不予退还,并由有关部门依法处理;造成损失的,竞得人还应依法承担赔偿责任:

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