[摘要] 追求大规模的增长，一直是房企的主流模式。以闽系房企为代表，包括泰禾、阳光城、旭辉、世茂房地产、正荣等，2011年-2013年增幅惊人，动辄50%，甚至高达100%。非闽系的两家房企代表，是融创中国和碧桂园，后者去年增幅达123%。
追求大规模的增长，一直是房企的主流模式。以闽系房企为代表，包括泰禾、阳光城、旭辉、世茂房地产、正荣等，2011年-2013年增幅惊人，动辄50%，甚至高达100%。非闽系的两家房企代表，是融创中国和碧桂园，后者去年增幅达123%。
这类企业的特点，以泰禾地产为代表，讲求“四高”，即“高品质、高溢价、高周转、高杠杆”。
高品质有点自夸，能不能实现高溢价、高周转得由市场说了算，但高杠杆也就是高负债，是大家都已看到的。
追求规模增长是上市公司的必然要求。2013年中国房企20，都是上市公司。其中的三家，万达商业地产已经在香港借壳，绿地除了借壳香港还在A股借壳金丰投资整体上市，中信地产也已作为中信集团的一部分在香港整体上市。
上市公司有营收要求，每年没有一定的规模增长，没法跟股民交代。但以闵系房企为代表的快公司，很少追求高利润，因为高负债很难同时做到高利润。看看它们的报表，净利润率都不高。
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