[摘要] 目前上海市政府网站发布《上海市政府关于修改<上海市居住房屋租赁管理办法>的决定》，但关于群租行为，上海已经持续多年进行管理，时至今时今日为何群租屡禁不止呢？政府加大力度是否能杜绝“群租”乱象？
目前上海市政府网站发布《上海市政府关于修改<上海市居住房屋租赁管理办法>的决定》，但关于群租行为，上海已经持续多年进行管理，时至今时今日为何群租屡禁不止呢？政府加大力度是否能杜绝“群租”乱象？
房天下于5月13日展开《群租房屡禁不止政府加大力度能杜绝群租乱象》调查，截止5月20日，共计收到438份调查结果。
在此次的受调者中，53%表示住过群租房，46.88%表示未住过群租房。
从此次调查来看，近六成的受调者对于群租房怀有矛盾心理，认为禁止出发点是好的，但不能从根本上解决问题，结果可能误伤低收入人群，另有51.26%的受调者如果要通过政府行为解决群租现象，必须更多廉租房，且保证低收入者可以租到。
数据来源：上海房天下
“套内分割”为最常见群租现象
在此次调查中，44.86%的受调者表示身边最常见的群租现象为“套内分割成一个个小间”，同时，分别有23.18%和21.31%的受访者表示“企业租下整套作为员工宿舍”和“房间设多个床铺，出租床位”最常见。
仅有2.99%的受访者表示此前未见过或身边不存在“群租现象”。
房天下查询《2013年上海市国民经济和社会发展统计公报》公布数据，截止2013年末，上海外来常住人口达到990.01万人，占全市常住人口的40%。同时，截止2014年5月，中指研究院发布的百城房价报告显示上海房价自2013年9月开始已经连续八个月上涨，而在2013年，上海租房价格曾创下连续19个月的上涨记录。
面对巨大的住房群体、高企的房价和租金，群租房及买房价格同步攀高，群租房因为价格较低，订退灵活，得到租房人群的青睐。
数据来源：上海房天下
“部分房子居住条件难以忍受”为最常遇到问题
在此次房天下的调查中，近五成（47.18%）的受访者表示，最常遇到的问题是价格和生活条件无法兼得，部分房子居住条件难以接受。
24.38%的受访者表示，最常遇到问题的是房东随意涨价的受访者；还有14.69%的人表示与人合租发生不愉快是最常遇到问题；
此外，8.13%的受访者表示最常遇到的问题时房东任意提高水电价格和房东不履行合同，5.63%的受访者表示被赶走是最常遇到的问题。
数据来源：上海房天下
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