[摘要] 有官员称房价暴跌是妄想，引起不少专家和开发商的认同。而叶檀最近也表示，由于城镇化的推动，一线城市必然会出现房价高昂的情况。
有官员称房价暴跌是妄想，引起不少专家和开发商的认同。而叶檀最近也表示，由于城镇化的推动，一线城市必然会出现房价高昂的情况。
尽管多地出现房价首付降低，而杭州常州等地出现房价下跌现象。但是一线城市房价依然坚挺的状态暂时无法改变，由于一线城市聚集了较为丰富的教育医疗资源，其房价远高于其他城市是必然现象。而除了需求这个原因外，叶檀认为政府是房价的幕后推手。
日前，著名财经评论家叶檀现身广州，出席萝岗奥园广场举办的2014新会中心商业发展高峰论坛时表示，目前经济政策已经发生了很大的变化，城镇化之后，楼价整体会上升。但是受到户籍方面的限制，小城镇依然不如大城市，一线城市房价高是肯定的。
日前的中央城镇化工作会议指出，城镇化是现代化的必由之路。推进城镇化是解决农业、农村、农民问题的重要途径，是推动区域协调发展的有力支撑。
叶檀认为，政府如今的“救生圈”就是城镇化，政府开始大规模的投资。3月13日，发改委审批通过了5个铁路项目，总投资额约1424亿元，基本上由国开行和建行等国有大型的银行进行贷款。
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