[摘要] 3月21日,惠州世贸中心3位业主讨要被克扣租金一案,在惠城区人民法院开庭。除了开发商和一家物业公司外,世贸中心的业主委员会也被推上被告席。案件审理进行到一半,由于得到还有5名业主以同样理由起诉开发商、业委会的消息,主审法官宣布休庭,择日将并案审理。
租金变少8业主告世贸中心业委会
被告还有开发商、物业公司 业委会喊冤
昨日,惠州世贸中心3位业主讨要被克扣租金一案,在惠城区人民法院开庭。除了开发商和一家物业公司外,世贸中心的业主委员会也被推上被告席。案件审理进行到一半,由于得到还有5名业主以同样理由起诉开发商、业委会的消息,主审法官宣布休庭,择日将并案审理。
原告
租金少了1.7万余元
其中一原告代理人古先生说,2005年,他儿子小古购买了世贸中心一楼一个商铺。当时是采用“售后返租”方式,由开发商统一向外放租,再将其中的返还给业主。据悉,小古购买的商铺面积有22.77平方米,按所签的协议,每月可获租金3270元。
古先生说,2011年3月至2012年9月共19个月,店铺放租管理方每月返还给小古的租金只有2360元,比合同协定少了910元。古先生说:“这段时间,实际人是业委会,业委会有一个副主任在幕后操作。”
而2012年10月至2013年10月,返还租金又恢复为3270元/月。古先生说:“这一年,实际放租、者是开发商广信物业发展公司。”
古先生受儿子的委托,将世贸中心开发商广信物业发展公司、业主委员会及中联世纪物业公司告上法庭,要求支付19个月差额的租金共1.7万余元。另外两位业主也同样遭遇克扣租金,他们也委托代理人讨要被克扣的租金。
被告
租金变少与己无关
在庭审过程中,广信物业发展公司代理人表示,业主租金变少的阶段,世贸中心的物业不是由广信物业发展公司管理,已由业委会委托的中联世纪物业公司接手。
业委会和中联世纪物业公司的代理人则表示,实际他们并没有接触到租金。因为相关事件发生后,在政府部门的关注下,由承租方将租金打入惠城区河南岸街道办事处监管的账号上,再统一分发给各个业主。
案件审理进行到一半,由于得到还有5名业主以同样理由起诉开发商、业委会的消息,主审法官宣布休庭,择日将并案审理。
休庭后,记者欲寻找世贸中心的开发商及中联世纪物业公司了解案件的情况但未果。
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