[摘要] 2月24日，据博罗县国土资源局网站显示，惠州市建汇地产有限公司以6263万元的底价，拿下圆洲镇一宗土地面积25782㎡的商住用地。地面价约为2429元/㎡，楼面地价约612元/㎡。
2月24日，据博罗县国土资源局网站显示，惠州市建汇地产有限公司以6263万元的底价，拿下圆洲镇一宗土地面积25782㎡的商住用地。地面价约为2429元/㎡，楼面地价约612元/㎡。
据了解，该宗地座落于博罗园洲大道北面地段 ，周边配套齐全。教育方面有园洲中学，园洲中心小学，培蕾幼儿园等；生活方面享有下南综合商场，三新购物大型商场，四星晶港酒店，园洲人民医院等。生活醇熟，氛围浓厚。
地块具体位置
地块周边配套
交易信息显示，该地块可用面积25583平方米；规划容积率1.0＜R≤4.0；规划建筑密度≤30%；计容建筑面积≤102332；绿地率≥30%；建筑限高≤98米 层数≤28层；土地使用权出让年期商服40年、住宅70年。
该地块竞得人的开发建设必须符合城市规划要求。其中,住宅部分中套型建筑面积小于或等于90平方米的住宅面积所占比例须达到住宅总建筑面积70%以上。
据悉，该地块所处的园洲镇被称为博罗县的西南“门户”，距深圳、香港、广州、惠州均70公里，南与东莞市企石、石排两镇隔江相望，西与东莞市的石龙镇相连接，堪称进入东莞的“桥头堡”，园洲得天独厚的区位易接纳港澳、东莞、深圳、广州等发达地区的发展辐射，是拓展外向型经济的良好区域。
此次拿地的公司为惠州市建汇地产有限公司，是一家博罗本土开发商，主营房地产和服装。在园洲镇已开发有汇景新城，目前在开发项目为汇园国际。汇园国际规划总占地7.8万平米，总建面26万平米，分四期开发，处于地上施工阶段。
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