[摘要] 以5月的广州为起点,到年中北京和深圳的持续升温,到上海年末迎来“自贸区行情”,临港新城的土地出让上演了“面粉”贵过“面包”的真实一幕,成交的楼面地价远超周边在售新房单价。
一线城市2013年的土地市场都迎来意料之外却又前所未有的火热。
以5月的广州为起点,到年中北京和深圳的持续升温,到上海年末迎来“自贸区行情”,临港新城的土地出让上演了“面粉”贵过“面包”的真实一幕,成交的楼面地价远超周边在售新房单价,2013年的土地市场,从财政收入的角度来说,算是完美收官;从房价控制的角度来看,却是难掩地价拉动房价上涨的尴尬。
房地产市场,尤其是一线城市的楼市,不得不在纠结中走入2014年:一边是由地价上涨带来的房价蠢蠢欲动已按捺不住,另一边是限购、限贷、限价“三座大山”仍压在各大城市的“心头”,挥之不去。
这种纠结,还将持续。
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