[摘要] 2013，一个从梦想开始，以奋斗为底色，以创新为翅膀，最终以憧憬为结尾的年份。发展年会上，房天下惠州公司总经理王均武先生纵览互联网商圈大事，解读房天下平台特色，剖析了移动互联网，大数据、电商等关键词，回顾与总结之余，心怀期待，憧憬2014的市场形势。
编者按：2013年12月26日，2013-2014中国（惠州）房地产发展年会在康帝酒店隆重举行，邀请影响力人物出席，解码地产圈实时趋势，剖析新政下行业变革。大数据时代，产品如何升级，营销策略如何改变，翘楚片区因何诞生。房天下现场直击，为您传递业界鼎言与前瞻判断。
“梦想绝不是梦，两者之间的差别通常都有一段非常值得人们深思的距离。”2013，一个从梦想开始，以奋斗为底色，以创新为翅膀，最终以憧憬为结尾的年份。发展年会上，房天下惠州公司总经理王均武先生纵览互联网商圈大事，解读房天下平台特色，剖析了移动互联网，大数据、电商等关键词，回顾与总结之余，心怀期待，憧憬2014的市场形势。
房天下惠州公司总经理王均武先生
博览：向2013年互联网的梦想家们致敬
今天的主旋律是“梦无限”，而今年的关健词亦少不了“梦”的支撑。房天下是一个互联网企业，在互联网行业里面不缺少梦与梦想。在2013年底，我们一起回顾过去一年在互联网行业里面发生的热点事件，向2013年互联网的梦想家们致敬。
百度花巨资18.5亿美元，天价收购了91无线。百度在无线领域其实是走得比较慢的企业，但是在这点的投入上却是非常巨大的，真金白银，超过百亿元的收购案。
阿里，流行一句话是“把企鹅打回到南极去”。阿里看到了微信的力量，同时也看到了后续的前景，所以马云下发了一个内部的命令，必须把企鹅赶回去。马云在今年启用的余额宝，在短短的五个月里面集结了一千亿的存款余额，而惠州工商银行长期以来积累的存款余额也就是一千亿。二者对比，值得深思。
移动，大数据、互联网金融，诠释着近期互联网的三个大梦想；而互联网的梦想家们不仅藏在阿里、腾讯、百度等“土豪”里，亦藏在很多低调的企业里。 房天下在2013年初也定了大的方向，移动互联网，大数据，以及电商平台皆是关键词。
电商：“日光盘”惊喜了楼市 2014年期待电商家族壮大
房地产市场上刮起的电商旋风愈演愈烈，一场＂自营销＂革命正在发酵。如果说的重点城市房产电商已然是“大弦嘈嘈如急雨，小弦切切如私语”，无论大小开发商还是大小企业，都在积极推进项目参与电商合作，抢占先机；那么在惠州这样的2.5线城市，一些房企也已嗅到电商的“腥味”，抢先加入，部分合作项目甚至出现了“日光盘”的惊艳场面。
保利山水城是房天下的电商项目，开盘即售完。在惠博沿江路一带，受到购房者的广泛认可。
新世界曦岸，一个月的时间卖了60套的房子。这是在封盘半年以后激活的，当然这是房天下与开发商一起推动的。
鼎峰国汇山，目前是联合广播电台一起做的电商项目。近期，销售排名一直都稳居惠州市场的前十。
电商，我们期待2014年有更多的项目一起来做。
无线：12次APP版本升级 无线流量不断攀升
12次的APP版本升级！房天下无线通过一年的发展，核心功能和PC已经同步了，但是房天下的盈利模式，无线才刚刚开始。或许客户在接受无线产品是需要一个过程，但是明年应该是核心产品。 在下载量里面，房天下APP是房地产类排名的。
房天下在无线做了一些创新，例如无线售楼处，无线拍，尤其是无线看房团，用手机上网的时候可以很简单找到看房团的报名入口，这对购房者来说是非常便利的渠道。
无线运用的个案是万科城，我们测试的时候用过一次，万科城惠州项目在投放前和后是有比较大的差异的，它的点击量和来电都在上升。
目前，房天下的广告来源主要是来自于PC，但是在北京、上海一些发展商已经在用PC加无线的组合广告了，使得房天下的渠道都能够封锁住。
新房帮：免费开放的产品 售楼员黏着度高
这个产品是在2013年推出的重点产品，房天下帮助每个销售员开辟一个独立的帐号，绑定一个独立的房天下提供的400专用号码，在网上鼓励售楼处、售楼员在网上发布项目的信息动态。目前在惠州已经有接近60个项目在用新房帮的产品。
房天下的新房帮，这是房天下的微信。如果在线用手机上网，可以通过在线的对话和在线的售楼员进行初步的筛选、初步的交流。还实现了一些异地的，甚至是外国的买房者达成成交。新房帮的活跃人数，售楼员用得越来越多，希望会后有更多的项目用这个产品，这是免费的、开放的产品。
移动管家+房天下鹰眼+互联网金融=2014的憧憬与发展
移动管家。房天下在明年会推出一个“移动管家”的服务，这是一个新的产品，就是为所有的项目打造、优化他的微信、微博。优化后的功能将更加强大，更加便利。
智能搜索。房天下一直在更新系统，以及智能化的改造。比如说通过网上就可以查阅楼栋的编号，以及所在的房源。其实用手机上房天下的时候，可以马上进行导航到售楼处去，一站式的地图，因此非常方便。
房天下鹰眼。 房天下鹰眼是2014年的产品，也是大数据的概念。 我们通过产品的分析，对项目产品分析，匹配他的客户群，进行精准的推荐。 因为利用了更准确的数据，所以我们建议客户做一些定投，比如说投放到购买100万到150万之间的网友群里面去。
互联网金融。房天下电商已经做了一段时间了，在今年的上半年电商的签约套数已 过了去年的全年套数。 整个电商在已经实现了销售的楼盘套数金额已 过2千亿，世联全年的销售金额好象也是接近这个数字。 房地产金融产品是最近推动房天下股价飙升的一个产品，从50美金直接飙升到70多美金，我们为更多的房天下会员提供消费贷，可以是房天下自有资金定向贷款，也可以由房天下担保做一些贷款。额度比较自由，同时期限一般是中短期，半年，一年，三年，五年，最长的是十年。如果是三个月短期，我们可以做到0抵押，还有基本利率也比较低。 目前已经签约的银行，我们在为他们一起做的金融产品有四家，平安银行、工商银行，中信银行，浦发银行。
“2014年，我们一起再去做梦吧！”房天下惠州公司总经理王均武先生诚恳总结，“作为我来说，我是一个比较务实的人，但是因为进了房天下这个平台，所以我成了一个做梦人。房天下进入惠州6年，我们的业绩6年里面翻了20倍。心怀期待，繁华自开，我相信房天下以及互联网在接下来的几年里依然会是大家关注的焦点。提前预祝大家元旦快乐！”
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