[摘要] 几年前，在很多惠州人眼里，南部新城是一个偏僻的地方，那里除了惠州学院和一些民房，剩下的就是杂草和乱石。如今，南部新城面貌发生了巨大变化。一栋又一栋的高楼大厦如雨后春笋般出现，惠南大道等宽敞而笔直的道路把人们的视野引向远方，学校、医院、加油站、特色餐厅等一系列生活配套设施批量出现。
几年前，在很多惠州人眼里，南部新城是一个偏僻的地方，那里除了惠州学院和一些民房，剩下的就是杂草和乱石。如今，南部新城面貌发生了巨大变化。一栋又一栋的高楼大厦如雨后春笋般出现，惠南大道等宽敞而笔直的道路把人们的视野引向远方，学校、医院、加油站、特色餐厅等一系列生活配套设施批量出现，该区域生活设施快速升级。
大盘撑开人居新格局
目前南部新城片区仍然缺乏较大规模的购物广场，购物只能依赖人人乐购物广场、港惠购物中心等花边岭、演达一带的配套。餐饮方面，南部新城片区更多的是农家菜馆和一些小型的酒楼，娱乐方面几乎一片空白。
随着位于三环路旁边的瑞峰公园里项目的建设，天虹商场也选择在该项目落户，项目以及周边商业配套前景值得期待。另外，随着入住人口增多，南部新城片区购物、餐饮、教育、休闲娱乐等配套将逐渐完善，人居氛围逐渐形成。
日前，《南部新城东区控制性详细规划（调整）》（草案）已在市住房和城乡规划建设局网站公示。据悉，南部新城东区规划调整后，公共服务设施规划更加完善，包括综合医院1处，占地约35万平方米；9年一贯制学校1所，占地约4.3万平方米；幼儿园2所；社区体育活动场地1处；社区居委会、健康服务中心、警务室各2处。
人气渐旺配套升级
根据《南部新城东区控制性详细规划（调整）》（草案），南部新城东区主要规划为一类工业用地。为进一步优化完善南部新城的用地功能，规划调整草案提出，将南部新城东区打造为集医疗卫生、教育科研和生活居住等功能为一体的综合性片区。
据介绍，该规划调整草案中提出的规划调整范围为惠澳大道以西、四环路以南、奥林匹克体育场以东、规划横二路以北地区，规划面积约1.70平方公里，规划总人口约2.7万人。规划区分为3个功能区：公共服务区、科研发展区、生活居住区。
随着南部新城新建小区陆续入伙，居住人群逐渐增多，将会吸引越来越多商家进驻。而进驻商家的增多，反过来又会吸引更多人群，这两者形成良性循环。
曾经多年风平浪静的南部新城片区，目前的社区商铺已经被炒得炙手可热。同时，随着金山大道的建设，三环路的改造，以及麦地、演达等片区商业辐射力的增强，加上南部新城片区自身的发展，人们入住南部新城的意愿在大幅度增强。可以预见的是，南部新城片区正准备进入常住人口促进商业发展、商业带动入住人口增加的理想状态。
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