房天下 >资讯中心 > 市场 > 正文

深小产权房转正无望 城市更新或为出路

房天下综合整理   2013-12-12 17:40

[摘要] 深小产权房转正无望 城市更新或为出路

针对市场传言“小产权房将转正”,为防止各地小产权房建设与销售抬头,国土资源部、住房城乡建设部两次叫停在售小产权房,要求各地全面、正确领会党的十八届三中全会关于建立城乡统一的建设用地市场等改革措施,坚决遏制最近一些地方出现的违法建设、违法销售“小产权房”问题。两部委的两记重拳,无疑击碎了近期小产权房转正的传言。

深圳作为小产权房泛滥的重灾区,据深圳市查违办统计公布,全市有近40万栋违法建筑,建筑面积约占全市60余万栋建筑总数的50 %,小产权转正基本无望可谓对深圳影响深远。随着人口快速迁入城市,小产权房的出现也在一定程度上减轻了城市的负担,但深圳市小产权房总面积量大而且复杂,且在国家两部门严肃叫停的背景下,期待小产权房转正缓解人居矛盾促进城市发展转型已不现实,从深圳城市发展进城来看,城市更新才是真正出路。

在城市化发展极为迅速的深圳,土地资源尤为稀缺。城市更新热潮的出现,如同新陈代谢一般自然与必然,承载着为深圳未来拓展空间,实现片区再造和推进城市新生的重任。

从《深圳市城市更新办法》正式实施,一系列具有突破性的创新之举亮点频现,推行“城市更新”,使深圳的城市发展思路和模式与过去相比有了飞跃性的变化,对于深圳未来发展意义重大,并成为深圳城市发展转型的一个重要标志。

现实逼迫我们必须眼光向内,在存量土地再开发利用上做文章。深圳土地资源日益枯竭,小产权房泛滥,城市更新意义愈加明显。

一方面,通过对用地效益低下的城市区域和产业空间有计划地进行整合改造、挖掘潜力,可以促进老城区活力重振与新城区结构优化,促进全市产业布局优化和产业结构调整,促进社会结构优化调整。这是深圳实现可持续发展的必由之路,也是加快城市发展转型的现实途径。

另一方面,由于城市发展速度较快,不少配套的城市基础建设没有跟上,从而导致一些地方的群众生活受到一定影响。通过城市更新改造,进一步完善市政配套设施建设,可以实现城市功能的提升与转变,改善人居环境、提高生活质量。

房天下客户端 房天下APP 手机上房天下,随时随地随心找房子,手机房源更精准,更快、更好、更省心!楼盘宝典--买房租房,楼盘社区尽在掌握;准确定位--直接搜索附近房源,一键搞定;楼盘动态--随时关注楼盘信息,打折优惠绝不错过;最近联系--沟通记录方便快捷,保持联系更畅通。四大强劲功能,让你买房租房轻松自在!房天下手机客户端下载>>>点击进入 

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

本文导航

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注惠州特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台
相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com