[摘要] 10月23日16时,博罗再次成交三块商住用地,均位于博罗县石湾镇,总面积13268㎡,成交金额2620万元。金河湾实业拿下两块地,其中4209㎡土地耗资1098万元,产生62%的溢价率,4416㎡土地以770万元拿下,上河坊商业城752万元拿下4643㎡土地。
金河湾实业1098万元拿4209㎡土地
惠州市金河湾实业有限公司以1098万元拿下编号2013(储备)20号地块,位于博罗县石湾镇中岗村李岗经济合作社新城区兴业大道西侧地段,宗地面积4209㎡,产生62%的溢价率,折合地面价2609元/㎡。于2013年10月10日9:00开始挂牌,至2013年10月23日16:00截止,共挂牌14天。
该地块用途为商服和住宅用地,出让年限商服40年,住宅70年,计容建筑面积≤12627㎡,其中商业比例≤20%,容积率1<R≤3.0,建筑密度≤35%,绿化率≥30%,建筑限高≤60米,层数不得超过18层,开发程度为五通一平。
据地图显示,该地块靠近兴业大道、石湾北路,附近有一品中央、金叶华府等楼盘,周围生活配套设施较齐全。
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