[摘要] 温州一处位于新城的豪华住宅区,由于该楼盘的价格已从高峰期的4万多元下跌到目前的每平方米2万4千元左右,导致房产价值已经低于抵押贷款，部分购房者已选择了“弃房断供”退出市场。
温州一处位于新城的豪华住宅区,由于该楼盘的价格已从高峰期的4万多元下跌到目前的每平方米2万4千元左右,导致房产价值已经低于抵押贷款，部分购房者已选择了“弃房断供”退出市场。（9月29日《新华每日电讯》）
此前有传言说温州有1.5万套房产断供，但是温州银监分局用数字回应称,7月底辖区内42家银行业金融机构的调查结果显示，“断供房”即“弃房”现象的确存在，但数量可控。
银行按揭表明只有580例房产断供，处于不良贷款状态的房屋为2584套。其中“抵押+保证”贷款风险最为突出，有397例，纯抵押贷款出现“弃房”的为183例。
显然，这区区数百套问题房只不过“星星之火”，完全可控。那么，我们是不是可以高枕无忧呢？
这需要回归到商品房的常识上来。这个常识就是房子不怕买，就怕买了不住；也不怕投资，就怕投机。近十年来，在房价没有只有更高的飞涨年代，更多的人打着投资房产的旗号，其实是在投机。可以说，很多这样的投机分子都发了大财。
“温州炒房团”攻城略地，几乎是战无不克攻无不胜。受其影响，全民都开始了炒房开始了投机。每个人身边都有炒房发大财的榜样，炒房成为最有利润最赚钱的行当。直到现在，还有许许多多的人，手里有了钱，一不做二不休，先拿到楼市里来，千方百计买套房放那里，等着很短时间内。眼看着最初投入的钱，一年之后大赚特赚，两眼冒出了绿光，难怪没几个人愿意去做其他实业了，买套房坐等利润，这真是天底下的买卖啊。当然，也是成功率的投机，有时候令人怀疑，这还叫投机吗？这简直就叫随心所欲拾钱。
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