[摘要] 据房天下监控中心实时统计，截止9月25日，10月份惠州全市预计有42个楼盘开盘或加推，环比2013年9月40个上涨5%，同比2012年10月33个上涨27.27%。
2013年的金九银十又是一个让人期待的购房季。数月以来惠州新房楼市放量比较平稳，“金九月”为惠州楼市创造了2013年开盘峰，“银十月”又能否续写辉煌吸引了众多关注的目光？
据房天下监控中心实时统计，截止9月25日，10月份惠州全市预计有42个楼盘开盘或加推，环比2013年9月40个上涨5%，同比2012年10月上涨27.27%。其中，惠城区（不包括仲恺）开盘数量为23个，占了全部开盘数量的57.5%；惠阳以7席位居其二；博罗县以4盘位居第三；仲恺区、大亚湾以3盘并列第四；惠东以2盘位居第五。另据统计，2013年10月惠州楼市预计推出4个别墅项目，其中大江北区域的润城·双璧湾以市面上从所未有的90平米别墅吸引了众多购房者的目光。
惠城推货量占惠州半壁江山 三大热门片区争霸"银十"
从10月入市的分布区域来看，惠城区（不包括仲恺）以23盘占据了惠州10月推货的半壁江山。从推货片区域看，实时崛起的东部新城占据绝大优势，“银十”期间共有8盘预计推货入市，其中宏新·蜜糖小城继“金九”首批开盘造就“时光盘”后，“银十”乘胜狙击加推76-119平米刚需2-4房。而从开年至今势头丝毫未减的江北区域则以7盘推货入市紧跟随后，其中鼎峰国汇山同样趁热打铁，继9月20日二期7/8栋开盘售罄后，仅仅10天时间，10月1日加推6栋80-120平米2-3房。而作为今年的大热片区金山湖则有6盘计划入市，6盘中瞩目的莫过于升利·悦湖会、江湾公馆两大纯新盘。其余的为其他片区房源。随着惠州交通、配套发展迅速，水口、江北、金山湖三大热区不仅土地备受开发商关注，购房者的目光也从未减少。
各区域推货情况
惠阳大亚湾区域，厦深高铁预计10月份开始试运行，有专家认为，高铁一旦开通，将极大刺激沿线的经济，其中房地产市场影响。10月份，惠阳片区共有7盘入市，其中保利·阳光城、鸿江·尚城世家均以高铁物业为卖点吸引购房者。
7席纯新盘入市 惠城占大头
2013年10月惠州共有8个纯新盘入市，环比9月增长16.67%。其中，惠城占据5盘，分别为金山湖江湾公馆、升利·悦湖会；水口汇德华府以及大江北润城·双璧湾、大隆财富广场。其余三盘为惠阳的保利·阳光城、中梁V城市以及博罗体育馆对面的体育中央。
| 2013年10月惠州纯新盘开盘各区域数量 | |||||
| 区域 | 大江北 | 金山湖 | 惠阳 | 博罗 | 水口 |
| 数量 | 2 | 2 | 2 | 1 | 1 |
| 楼盘 | 润城·双璧湾 | 江湾公馆 | 保利·阳光城 | 体育中央 | 汇德华府 |
| 大隆财富广场 | 升利·悦湖会 | 中梁V城市 | |||
而距龙岗中心城仅需20保利阳光城自与房天下开展电商服务以来，人气和成交都得到了快速上升，预计10月中旬入市将吸引大批深圳刚需客上演一场“跨城”抢房战。
价格：待定
动态：保利·阳光城一期预计10月中旬开盘，河畔公园样板房开放中。1、2、5栋79平3房、86平4房、90平4房、101平4房、113平4房现认筹中，参加房天下团购可享2千抵2万优惠，保利阳光城推出的认筹即享每周送1平米活动正在进行中，可免费赠送3-5平米。9月28日保利·阳光城将有大型专场看房团，参加看房团报名请点击此处。（以开发商公布为准）。（以开发商公布为准）。（以开发商公布为准）。（以开发商公布为准）。（以开发商公布为准）。（以开发商公布为准）。（以开发商公布为准）。（以开发商公布为准）。（以开发商公布为准）。（以开发商公布为准）。（以开发商公布为准）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 11730
交通状况：项目西邻深圳龙岗中心城，距深圳龙岗行政界线仅3公里。其中深汕高速（淡水出口），深汕公路已将项目与深圳打造成为1间生活圈，未来将有12号、14号、3号延长线、19号线通车规划有新寮站至项目仅需3。惠阳区内将有公交5、6、8路将项目与沃尔玛，家乐福，天虹商场相连接. 福田区：梅观高速——机荷高速——深汕高速淡水出口左转——人民路——金惠大道——内环路——保利阳光城（50）罗湖区：清平高速——水官高速——机荷高速——深汕高速淡水出口左转——人民路——金惠大道——内环路——保利阳光城（45）南山区：南坪快速——水官高速——机荷高速——深汕高速淡水出口左转——人民路——金惠大道——内环路——保利阳光城（60）宝安区：机荷高速——深汕高速淡水出口左转——人民路——金惠大道——内环路——保利阳光城（70）龙岗区：深汕公路——白云路——内环路——保利阳光城（20）
中国央企地产综合实力品牌，30年保利深耕中国，100城150座地标，惠阳再拓一城——保利阳光城，位于惠阳区淡水内环路西侧（棕榈岛对面），保利阳光城100万㎡总建面，一期占地4万㎡，一期总建面约15万㎡，除了紧邻棕榈岛高尔夫优质资源外，项目依托一线淡水河罕有优势，不惜重金打造惠阳最美的河畔公园，实现内外公园体系的交相辉映，这才是把家放在公园里。保利阳光城区域内首创英伦式建筑风格；超5000㎡平米特色英伦风情商业街，不出远门也能尽精彩；社区内配有超规格私家会所，不仅仅有健身、室内泳池、瑜伽室等丰富的健康系统，更有为老人准备的棋牌空间、为孩子特设的玩乐场所等，一家老小，各取所好。并且保利阳光城项目物管是一级资质保利物业旗下子公司，利用先进的科防系统配合完善的服务体现，力求打造让业主安心、省心、放心、贴心、舒心的五“心”体验，以人性体现人本关怀。 项目一期推出79.15-116.41㎡三至四房N+1灵动户型，超高赠送率、使用率，超宽楼间距，私密一些，您与家人的生活才能更加亲密一些。一期中央景观单位将全中心园林景观一览无余的位置。
售楼地址：惠州市惠阳区淡水内环路西侧（棕榈岛对面）
价格：均价6800元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 36084
交通状况：公交车388路至文头岭站，步行5即可到达项目；自驾车经金山大桥转环岛路段即到项目；另外坐32路公车至华罗庚中学站下车可达项目。
惠州市龙光•水悦龙湾居住区项目位于惠州市城市中心区东部，距惠州市中心直线距离约4公里。西临东平新开河，北临惠州大道，东距惠澳大道0.8公里，南临鹿江沥，与规划中的东湖公园隔江相望。区位交通便利，自然景观条件优越。总占地103146㎡，总建面293468㎡，绿地率30%、容积率2.3；项目共有12栋高层住宅，分两期开发。主力产品面积段为79-165平米二至四房。
售楼地址：长湖东路与长湖南路交汇处
价格：均价7500元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 90888
交通状况：市区乘坐10路，369路车在望江公园站下即达本项目。
鼎峰国汇山占地27万平米，总建筑面积约80万平方米，容积率2.29。地处惠州市惠城区江北CBD核心区域，7.5万平米望江公园，东南向望东江，享一线江景资源。距离惠州市政府仅2-3。作为江北片区的高尚住宅小区，鼎峰•国汇山规划建造4672套水景洋房及168套环岛别墅，未来是近2万人居住的超大社区。鼎峰•国汇山还有规划近5万平米的综合型商业，2公里风情商业街，满足人们日常生活需要，配套齐全，生活便捷随心；斥资3000万打造的五星级双会所，为社区业主提供运动、健身、养生、舞蹈等配套服务；18班双语社区幼儿园，给孩子打造最优质的学习空间。鼎峰·国汇山水景洋房主力产品面积从85㎡至160平米之间，环岛别墅主力产品为240-260㎡，极大的满足了不同置业要求的客户需要。
售楼地址：惠州市惠城区江北25号小区
价格：待定
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 46204
交通状况：项目位于惠博沿江路上，市区内乘坐L1路及28路公交车至白沙堆村站达项目门口。
润城·双璧湾位于惠河高速公路与惠博大道交汇处，距离江北CBD 8，距离未来惠河高速白石出口500米。项目占地约30万平米，规划建筑面积约65万平米，容积率是1.57，是惠城地区高端楼盘之一。润城·双璧湾分五期开发，现主要推售一期，别墅以90㎡左右的联排别墅为主，高层户型以刚性需求为主，多数为N+1产品，产品实用性高。
售楼地址：惠州市惠城区惠博大道466号
价格：均价7500元/平方米
动态：中锴·华章9月19日新品清水样板房开放。二期89-137㎡新品登记5千抵5万，预计10月份开盘。目前在售二期170/240㎡天工平墅，均价7500元/平米。（以开发商公布为准）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 99966
交通状况：乘坐12、15、32、41、42、K1、K2路公车至山水华府站下即可到达该项目
中锴·华章由中国华西担纲承建，项目总占地122240平米，总建筑面积480410平方米，规划有17栋21 至31层的高层生态住宅，分三期开发，共2678户。其中一期占地约3.5万平方米，建筑面积约137743.72平米，户型方正实用，南北通透，使用率高，以78㎡～145平米的两房至四房为主。居住与世界同步。经典大气的现代简欧风格，完美融合现代建筑与艺术美感；知名大师豪斯泰勒亲笔打造七大台地式主题园林（棕榈种植主题园区、芙蓉植被园区、水主题花园区、绒叶蔓绒主题园区、凤梨科植物园区、睡莲主题园林、茧状植物主题岛），7300平米人工湖和巨型瀑布浑然天成，再现美国圣芭芭拉滨水风情；专属业主的尊崇空间，4000平米的五星级豪华会所（私人宴会厅、商务套房、室内恒温泳池、水疗SPA、美容保健、健身、瑜伽等），2900平米无边际泳池(设按摩池、儿童戏水池及湖中心水吧台)， 2个室内羽毛球场、室外网球场、篮球场等运动设施。
售楼地址：金山湖11号小区（金山湖跳水馆对面）
价格：均价7000元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 71206
交通状况：至东平吉之岛、江北CBD、河南岸商圈的行车距离分别为5、10和10；9、13、16、27、29、202、303、318、398路到大湖溪市场站可到达项目。
宝安·山水龙城占地面积约114665㎡，总计容建筑面积229000㎡。项目共规划10栋高层，30栋别墅，总户数约1700户。容积率2.0。6000㎡中央水景、浪漫法式皇家园林，绿化率达到35%。项目分2期开发，山水龙城别墅一共96套，由双拼别墅、三联排别墅和四联排别墅等三种产品组成。双拼别墅面积大约280㎡，联排别墅面积在218-248㎡之间。建成后共有2290个机动车停车位（其中地下停车2030个、地上停车254个）。宝安·山水龙城建筑风格，以线条构成的简洁大气结合欧式元素的品味典雅。利用场地营造的水系，以水为界进行景观勾勒，水系自然而然贯穿各分区，层次分明，大小与周边建筑的布局协调，从而形成空间的区划分隔。主入口与会所形成项目景观主轴，并构建小轴线景观于高层区中，对称大方的线条形成尊贵感，凸显精致、典雅、时尚的项目形象。项目位于惠州市东平片区之核心地段，紧邻皇冠假日酒店。生活、交通便利，距城市核心圈10。宝安山水龙城紧邻吉之岛商圈，生活配套十分便利；项目周边还拥有以水景为主的市民综合休闲广场和文化体育中心，文化娱乐生活都非常丰富。
售楼地址：惠州市惠城区上东平（蓝波湾旁）
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
