[摘要] 最近，开发商在土地市场上出手凶猛，一夜间仿佛回到了疯狂的2010年，这又是一个地王频出的时代。
开发商的“枪夹”里充满了呼啸的子弹。
最近，开发商在土地市场上出手凶猛，一夜间仿佛回到了疯狂的2010年，这又是一个地王频出的时代。
9月4日，融创以创纪录的7.3万元的实际楼面价拿下北京农展馆地块之后，上海徐家汇中心项目地块拍出了217.7亿元的总价，差一点就问鼎总价地王。
疯狂与谨慎
在日前举行的财经·地产汇巡回杭州论坛上，多家开发商纷纷表示，仍然有后市拿地的打算。
“我们公司本身在做一级土地开发，在此基础上我们希望做房地联动的模式，未来还是比较看好杭州的市场。”杭州城发置业副总经理鲍佳在论坛上对《财经日报》记者透露，他们未来有拿地的计划。
这一想法得到了浙江昆仑控股集团有限公司总裁郑荣华支持，“对开发商来说，不拿地做什么呢？”
谨慎拿地成为越来越多开发商的选择。上周，在杭州的一场土地拍卖会上，同时出让的华家池57、58、59三宗地块，最终以136.73亿元的总价，被绿地、世茂、滨江三家房企分别拍下，创造出杭州市新“总价地王”纪录。
“有一些开发商去拍地，根本没有举牌，为什么？”在场的一位开发商透露，这场豪华的拍地盛宴中，杭州市国土局规定，必须要交5%的土地保证金，这是一笔不小的流动资金，报名的开发商中有一些并没有打算拍，更多是为了向外界表示公司的现金流比较充沛。
这也难怪，这场杭州的“准地王”拍卖中，绿城、滨江、坤和等本地开发商悉数到场，绿地、万科、世茂等十多家外来开发商也纷纷参与角逐。
有的是主角，有的是配角。各司其职。
更多的开发商在这一背景下越发谨慎，“谨慎拿地是一贯的原则。”杭州朗盛地产有限公司总经理陈中文透露，他们有继续拿地的计划，并不会被外界所刺激。
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