[摘要] 购房置业一般都会考虑两点重要的要素：地段和价格！地段，交通要便捷，周边要配套齐全，不能一推开窗子就满目荒野，想购物要大部分时间奔波在路上；价格，买房者最敏感的部分，再好的房子如果买不起，那什么都是白费。今天小编推荐惠州的几十处地段、价格都最是目前最具优势的楼盘。
购房置业一般都会考虑两点重要的要素：地段和价格！地段，交通要便捷，周边要配套齐全，不能一推开窗子就满目荒野，想购物要大部分时间奔波在路上；价格，买房者最敏感的部分，再好的房子如果买不起，那什么都是白费。今天小编推荐惠州的几十处地段、价格都最是目前优势的楼盘，有新晋新盘，也有成熟社区，希望为您选房购房提供帮助。
价格：均价7300元/平方米
物业地址：惠州惠城区江北40号小区（金龙大道与三环北路交叉口）
动态：万科城华府二期在售户型为68平米带装修2房，均价7300元/平，首付款15万。万科城华府惠州首届公益国粹竞技大赛将于8.31启动，8月30日将在惠州凯宾斯基酒店举行万科新品发布会，届时将推出74、88、89平米非毛坯两房三房。样板房预期9.7开放。（以开发商公布为准）
交通状况：18路公交车至终点站（万科金域华庭），下车往东北方向步行750米 34路公交
售楼地址：江北40号小区
万科城华府是万科在惠州开发的重点项目，项目位于江北24号、40号小区，处于CLD核心区域，总占地约18万平米，总建面近26万平方米，共分两期开发。万科城华府一期占地约10万平米，建面约17万平方米，分三个组团开发，其中一组团和二组团共设有5栋高层住宅及6栋叠墅（待分宗地块的方案未确定）；规划上叠墅与高层分区管理，整个小区的规划脉络清晰而大气：多层的叠墅区在小区的南面，每两栋为一个组团单独管理，景观层次丰富。高层区域在小区的北面，采用点式高层与板式高层结合的半围合布局，每栋高层的首层都设置了面积不等的架空层。整个小区比周边道路略高2米左右，三组团相对独立。在一组团和三组团之间规划有条瑞景商业街，一组团及二组团的主入口在商业街上，且有一个弧形的入口广场供公共使用，小区设有幼儿园与三组团一起建设。 万科城华府一期总建筑面积：约10万平方米；总栋数：共5栋，9个单元，每栋33层； 总套数：1134套。主力户型：首批单位3#号楼共257户，两梯四户，户型只有两种，约79㎡的三房和约113平米的大四房。装修情况：带装修。
目前推出的是万科城华府二期组团新品，均为带装修产品，占地面积:28275平方米，建筑面积:88435平方米，由2栋小高层公寓，3栋高层住宅组成,底层规划商业配套，总户数约706户，项目采用围合式布局，能够有效亲近自然，使组团内的自然景观有效延伸到每一户居家；拥有30-33米超宽楼间距，能够有效保证各组团的内在环境及私密性； 整体建筑风格继续沿用目前国际上最为流行的强调生活华美主义的Artdeco现代装饰主义建筑风格，园林来自于国际著名的园林设计单位贝尔高林倾心打造的东南亚风情园林。 首批单位推出1-2栋住宅式公寓——铂寓，1栋13层楼高，2栋14层楼高，小高层公寓，属市场上极为稀缺的产品。而户型方面，约68平米装修两房，南北向，户户看园林，采光效果极佳。让你充分享受住宅式品质墅级生活。
价格：均价6800元/平方米
物业地址：惠州惠城区长湖东路与长湖南路交汇处
动态：龙光·水悦龙湾8月18日正式开盘，此次开盘包括7栋/9栋302套房源，小高层79-157㎡2-4房，开盘均价约6800元/平，认筹客户可享受开盘直减20000元优惠。
交通状况：公交车388路至文头岭站，步行5即可到达项目；自驾车经金山大桥转环岛路段即到项目；另外坐32路公车至华罗庚中学站下车可达项目。
售楼地址：长湖东路与长湖南路交汇处
惠州市龙光•水悦龙湾居住区项目位于惠州市城市中心区东部，距惠州市中心直线距离约4公里。西临东平新开河，北临惠州大道，东距惠澳大道0.8公里，南临鹿江沥，与规划中的东湖公园隔江相望。区位交通便利，自然景观条件优越。总占地103146㎡，总建面293468㎡，绿地率30%、容积率2.3；项目共有12栋高层住宅，分两期开发。主力产品面积段为79-165平米二至四房。
价格：均价5800元/平方米
物业地址：惠州惠城区江东一号路海伦春天（第四人民医院后面直入1000米）
交通状况：海伦堡·海伦春天坐13、16、29路公交车至大湖溪站下车，步行10左右可到。 “云山大桥”开通后，项目到江北CBD仅需3；项目旁的江东1号路规划为双向8车道的市政路，届时将有多路公交车经过项目。
售楼地址：惠州市惠城区江东一号路海伦春天营销中心
海伦堡·海伦春天位于惠州市惠城区江东一号路海伦春天地段，东江河南岸，项目地处上东平片区，该片区定位为市片区级商业服务中心以及市片区级高档住宅区，以商业、居住等功能为主的综合发展区。项目总占地88609平方米，含高层11栋、叠墅28栋及裙楼商铺，总建筑面积203800平方米。 一期开发用地57021平方米，建筑面积131150平方米，其中高层103940平方米，叠墅23172平方米，商业3601平方米，建筑密度仅27.5%，共1157户，停车位1312个。高层户型是80-124平方米的二到三房，以三房为主，户型方正实用，是首置首改的；叠墅户型147-191平米，四房两厅、六房五厅，超阔绰户型，是改善型住户不二的选择。
价格：均价6500元/平方米
物业地址：惠州惠城区江北三环北路18号（江北41号小区）
交通状况：公交路线：34、35路粤东家具博览中心站下，即可到达项目门口
售楼地址：江北41号小区
德威摩卡小镇是德威集团2011年重点打造的高端住宅项目之一（德威朗琴湾项目同期开发），项目位于江北41号小区，处于CLD核心区域，总占地约9.5万平米，总建面约32万平米。德威摩卡小镇以新古典建筑风格为开发蓝本，用酒店式园区的设计手法，在规划中体现酒店式的园林布局；建筑立面造型雅致，线条优美，色彩清雅亮丽，以丰富而精致的建筑细部，平添高尚住宅的品位和雍容华贵，百米超宽楼距。德威摩卡小镇园林秉承 “天人合一”的设计理念，以天然为蓝本，结合项目自身的环境条件，把享有亚热带湿润季风气候一带的度假、休闲、养生、宜居文化融入到有灵性的园林环境中去，绿化面积达50000平米，由3大主题园区、100多个景观轴点、15000㎡社区公园（摩卡公园）构成，融汇东南亚文化艺术精华，打造成惠州的、最为纯粹的东南亚度假酒店式生活艺术园林。项目私享社区公园与望江公园相应成辉，成为名副其实的双公园物业。
德威摩卡小镇在户型设计上，采用豪宅的设计元素，如私家入户花园、大阳台、大飘窗、阳光房等。户型内部空间以“重院”的建筑理念建构，从内庭进电梯厅，再进入入户花园，紧接是大开间的客厅和多向景观的餐厅，为住户提供了一个在围合的私密领域内接触自然的场所。户型布局上方正实用，户内面积控制合理，利用率高。一期主力户型以100-118㎡三房、138平米四房为主。德威摩卡小镇配置社区巴士、双语幼儿园、大型泳池、户外灯光篮球场、休闲会所、健身中心、童叟乐园、风情商业街区、咖啡体验馆等社区配套，充分满足社区居民日常需求 。
价格：均价6500元/平方米
物业地址：惠州仲恺区仲恺大道与和畅五路交汇处（海关斜对面）
动态：T park时尚公园T6、T7栋预计9月开盘，交认筹金可享受五千抵2万优惠，主推产品为78-135平米户型，另外认筹的客户还可以获得一张印花卡，每周上门盖印花，开盘成交即可根据印花数量获得不同的苹果系列产品,总共168套。目前在售住宅均价6500元/平，购房享受98折扣，102-106平三房户型均价6400元/平，另有20-200㎡商铺在单价为2-10万/平，30-62㎡酒店式非毛坯公寓带装修均价8000元/平。
交通状况：紧邻仲恺大道，公交5路 6路 11路 25路 26路 31路 301路 303路 318路 322路 323路 368路 398路 663路 699路至海关站下即到达项目。
售楼地址：仲恺区仲恺大道与和畅五路交汇处
T PARK时尚公园，位处深莞惠轴心处，惠州的三大商业中心之一。项目位于城市主干道仲恺大道与和畅五路紧邻交汇，惠盐高速、广惠高速、惠河高速、莞惠高速等高速路皆在左右，莞惠轻轨惠环站站口近在咫尺。作为一座建筑面积23万㎡的时尚都市综合体，一个极具特色的全体验式时尚生活中心， 其中10万㎡的全时尚商业，主力户型是40㎡的酒店式非毛坯公寓以及76-128㎡的城市华宅。这里集大型品牌百货、生活超市、超五星级IMAX影院、美食广场、时尚商街等丰富业态，一站囊括购物、休闲、餐饮、娱乐、聚会、观光、艺术欣赏等完美生活。华南区超大主力店及区内IMAX影院已强势驻……华南区飞天梯、广场主题雕塑群、TPARK艺术空间……
价格：均价6600元/平方米
物业地址：惠州惠城区金山大道（奥林匹克中心对面）
动态：中信凯旋城四期凯旋时代C2栋7月20日开盘，现有108平2房和140平4房在售，均价6600元/平米。全款96折，按揭98折。（以开发商公布为准）
交通状况：中信凯旋城四期凯旋时代位于金山大道与四环路交汇处，惠澳大道以西；15路公交车在奥体中心站可达。深圳到中信凯旋城四期凯旋时代行车路线：从福田出发（全程高速约50-60）梅观高速—机荷高速（惠州方向）—过荷坳收费站—深惠高速—白云前出口—三环路—金山大道—中信凯旋城四期凯旋时代（奥林匹克体育中心）福龙路—龙大高速—罗田收费站—虎岗高速（惠州方向）—三栋出口—惠南大道—金山大道—中信凯旋城四期凯旋时代 （奥林匹克体育中心）。从盐田罗湖出发（全程高速约50—60）：清平高速—水官高速—机荷高速（惠州方向）—过荷坳收费站—深惠高速—白云前出口—三环路—金山大道—中信凯旋城四期凯旋时代（奥林匹克体育中心）。从南山出发（全程高速约50—60）：南光高速—机荷高速（惠州方向）—深惠高速—白云前出口—三环路—金山大道—中信凯旋城四期凯旋时代 （奥林匹克体育中心）南光高速—龙大高速—罗田收费站—虎岗高速（惠州方向）三栋出口—惠南大道—金山大道—中信凯旋城四期凯旋时代（奥林匹克体育中心）
售楼地址：惠州市惠城区金山大道（奥林匹克中心对面）
中信凯旋城总占地面积是53万㎡，总建面150万㎡，分六期来开发。中信凯旋城的一期【凯旋公馆】，也是中信地产在惠州打造的以纯别墅为主西班牙风情小镇。二期【凯旋国际】，是目前高层在售的单位，项目现已推出的四期【凯旋时代】，项目的五期、六期、七期未来会陆续的开发。中信凯旋城四期凯旋时代洋房占地6万平方米，总建面17.7万平方米，容积率2.94，共1436户，是惠州的城央墅区高层。整个四期在总体规划上采用周边式布局，以板式高层住宅沿用地围合的结构形式，让小区外部景观资源与内部园景相互渗透、融合。建筑外立面采用的是新古典主义建筑风格，看上去高贵、典雅和大方，可以更好的体现尊贵的身份。中信凯旋城四期凯旋时代在产品的打造上，所有的户型都是纯南向或南北通透的板式结构，品字形设计，两梯四户，而且户户都是朝花园的双阳台设计，超宽楼间距，部分楼间距更是达到了百米宽，充分考虑到了每一套房的日照采光及景观视野，并保证了每栋每户私密性。中信凯旋城在二期产品上有了多方面的升级，产品的面积区间是88-140㎡，2房至4房，全部都是N+1的户型设计，超大的实用空间及赠送比例，每个户型都更加的方正实用，并且动静分区更加合理，大大增加了居住的舒适度及实用性。
中信凯旋城四期凯旋时代在园林的打造上，采用的是极具文化涵养和考虑居民居住舒适度的西班牙自然风情风格。整个园林分为4大主题区，从小区主入口进入小区，您将体验到的是拉波塔索尔广场，它以LOGO水景墙、棕榈树阵以及特色花钵等元素彰显出西班牙皇家高贵的品质；穿过拉波塔索尔广场即可到达塔纳格拉花园，这里是“绿色的海洋”，它以自然、丰富的植被营造出休闲宜人的度假氛围。在园林西侧是马尔贝拉水景广场，是小区的核心景观带，以雕塑喷水景墙、旱溪、特色水景等元素给人以精致典雅、宁静舒适的感受。园林东侧的弗拉门戈广场设有儿童活动和老人活动趣味空间，将提供更多活动与交流的空间，将大大提升生活品质。由这四大主题区域组成的26000㎡园林空间，将提供高质量、高享受的生活氛围。另外，小区的车位配比约为1：1.2，车位充裕，满足以后小区车位不断提升的需求。
价格：均价5600元/平方米
物业地址：惠州仲恺区惠州市仲恺高新技术开发区体育路
交通状况：11路、203路、318路、301路、303路、368路、398路、699路、889路至陈江人人乐下车，步行500米左右即可达项目。
售楼地址：仲恺高新技术开发区体育路
鑫月城座落于陈江中心区，陈江文化广场，环抱海贝体育馆，是集城市中央天然景观资源和运动配套的优质大盘。项目总建面约100万平米，是大仲恺集五星级酒店、5A甲级写字楼、超级SHOPPINGMALL、IMAX巨幕影院、高尚住宅为一体的百万平米复合社区。 鑫月城共分三期开发，一期主要以住宅（御湖1公里）为主，附带少量商业（鑫月新天地），御湖1公里“N+1”户型设计，花园入户，超大赠送，使用率极高。二期鑫月荟现已开工建设，规划一至四层为集中商业，四层以上为住宅，地下两层为车库。三期鑫月广场目前正在筹备阶段，规划包含星级酒店、高档住宅、商业等业态，是大仲恺首屈一指的综合体！。
价格：均价6300元/平方米
物业地址：惠州惠城区上东平（蓝波湾旁）
交通状况：至东平吉之岛、江北CBD、河南岸商圈的行车距离分别为5、10和10；9、13、16、27、29、202、303、318、398路到大湖溪市场站可到达项目。
售楼地址：惠州市惠城区上东平（蓝波湾旁）
宝安·山水龙城占地面积约114665㎡，总计容建筑面积229000㎡。项目共规划10栋高层，30栋别墅，总户数约1700户。容积率2.0。6000㎡中央水景、浪漫法式皇家园林，绿化率达到35%。项目分2期开发，山水龙城别墅一共96套，由双拼别墅、三联排别墅和四联排别墅等三种产品组成。双拼别墅面积大约280㎡，联排别墅面积在218-248㎡之间。建成后共有2290个机动车停车位（其中地下停车2030个、地上停车254个）。宝安·山水龙城建筑风格，以线条构成的简洁大气结合欧式元素的品味典雅。利用场地营造的水系，以水为界进行景观勾勒，水系自然而然贯穿各分区，层次分明，大小与周边建筑的布局协调，从而形成空间的区划分隔。主入口与会所形成项目景观主轴，并构建小轴线景观于高层区中，对称大方的线条形成尊贵感，凸显精致、典雅、时尚的项目形象。项目位于惠州市东平片区之核心地段，紧邻皇冠假日酒店。生活、交通便利，距城市核心圈10。宝安山水龙城紧邻吉之岛商圈，生活配套十分便利；项目周边还拥有以水景为主的市民综合休闲广场和文化体育中心，文化娱乐生活都非常丰富。
价格：均价5500元/平方米
物业地址：惠州惠城区江南下角中路26号(原机械厂)
交通状况：惠城区1、15、16、19路公交车至机械厂站下，即达项目。
售楼地址：惠州市惠城区江南下角中路26号(原机械厂)
鹏达御西湖位于惠城区江南街下角中路原惠阳机械厂，规划用地面积为79952平米，用地内规划总建筑面积为298198平方米，其中包括商住楼建筑、高层住宅。鹏达御西湖临惠州西湖、周边有学校，银行、购物广场及区院等配套。鹏达御西湖所处位置是2015年惠州旧城改造的重点区域，5可辐射旧城区商业中心、步行街、西湖公园、丰山公园、江北，10即可到达麦地商圈。
价格：均价6200元/平方米
物业地址：惠州惠城区江北旺岗路28号（义乌小商品城直后200米）
交通状况：项目位于惠州主干道惠州大道旁公交路线：K1路、29路、6路、11路、26路、10路、5路、20路、388路、368路、889路在义乌小商品城下车，义乌小商品城后200米即到。乘18、24、369路公交车在信华电子厂站下车即到。驾车可沿惠州大道往火车北站方向，在中银国际酒店对面直入200米即到。
售楼地址：惠州市江北旺岗路28号（义乌小商品城直后200米）
华润御苑是由华润房地产开发有限公司打造建设的宜居社区，位于江北旺岗路28号；项目旁的市政规划路均可通往惠州交通大动脉—三环路、惠州大道也仅需3-5，四通八达的交通网络可便捷到达惠城各地；项目地处大江北CBD行政中心核心辐射区域内，10生活圈更是享受无忧生活。华润御苑分两期开发，项目一期，占地面积18000多平米，建筑面积93000多平米，共分为5栋，A、B、C栋为板楼设计，D栋、E栋新型塔楼设计，总共570户住宅单位，有733个停车位，车户比达到1:1.3，绿化率30%；户型面积在83—136平米之间，平层二至四房及少数复式单位。在岭南建筑风格与中式主题园林大环境下，精心为您打造大型主题的雕塑水景，复古优雅的凉亭，休闲运动场及大型的儿童游玩场，能满足住家日常休闲生活的各项功能所需。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
