[摘要] 近年来，惠州在“南拓”、“北优”、“东进”的快速城市化进程中，涌现出金山湖、水口、惠博大道沿线等众多新兴人居片区，而南部新城片区无疑是这些新兴片区的佼佼者，无论是楼盘开发体量、市政配套规划建设、还是人居氛围提升都可谓是新兴片区的翘楚。
金山湖片区新增教育用地
规划建设1所中学、2所小学和6所幼儿园
近年来，惠州在“南拓”、“北优”、“东进”的快速城市化进程中，涌现出金山湖、水口、惠博大道沿线等众多新兴人居片区，而南部新城片区无疑是这些新兴片区的佼佼者，无论是楼盘开发体量、市政配套规划建设、还是人居氛围提升都可谓是新兴片区的翘楚。究其原因，除了得天独厚的地段优势和丰富景观资源优势外，教育配套也是吸引众多家长前来置业的重要原因。
不过，随着越来越多的人们置业于此，该片区学位也日趋紧张。近日，市住房和城乡规划建设局网站公布了金山湖片区规划调整方案，新增3所学校来缓解学位紧张压力。与此同时，片区内各大开发商也纷纷斥资引进幼儿园、小学，进一步完善教育配套。
教育资源丰富带动片区开发
业内人士普遍认为，2004年合生创展高调拿下江北地王后惠州楼市才开始了真正的腾飞，南部新城片区也在惠州“南拓”、“北优”、“东进”城市规划中渐渐走向成熟。与此同时，该片区的教育资源也在2004年开始迎来了翻天覆地的变化。
2004年，惠州市中学高中部落户南部新城片区并投入使用，这一拥有省重点中学、省一级学校、广东省示范性高中等众多称号的中学为该片区带来了3000多个学位的同时，也吸引了无数家长前来置业，其周边不少楼盘也一举奠定了教育大盘的地位。
随后，惠州中建麦绍棠学校等中学、惠港中学也于2006年、2008年相继进驻南部新城，使得该片区一跃成为惠州中学教育资源最丰富的片区之一。其中，惠州中建麦绍棠学校是一所由惠阳中建电讯制品有限公司捐资，市、惠城区两级政府共同投资兴办的9年一贯制公办学校。惠港中学则是按省一级学校标准建设的公办完全中学，该学校在今年市区中学资源整合后恢复初中招生，进一步丰富了南部新城片区的学位。
在小学方面，该片区拥有马庄小学、冰塘小学、冷水坑小学等多所公立学校，惠南学校也于2011年正式招生开学，东江学府、鸿润·叠韵等楼盘均在该学校划片范围内。
在售楼盘主推学位优势
丰富的教育资源也成了开发商推销的利器。作为惠州一中高中部合作方的东江学府自面世以来便大打教育资源牌，尽管近日有媒体爆出二期部分业主申请的学位兑现不了，但东江学府的业主子女就算中考失利，只要分差在合适的范围内（据称低于分数线150分内），也可就读惠州一中高中部的消息，已经不算什么秘密。此外，记者在鸿润·叠韵营销中心看到，惠南学校今年划片招生的公示被工作人员放大制作成宣传牌立在了沙盘一侧的显眼处，大打学位牌。而中锴·华章虽未对“学位”优势做出明确的说明，但精明的销售人员总会向关心学位的购房者不断地强调，项目周边拥有惠港中学等多个优质教育配套。
为了在这场教育资源战中占据更有利的位置，各大开发商不惜巨资引进公立幼儿园甚至公立小学。记者了解到，2009年，金子幼教东江学府幼儿园开园，中信集团采用“企业建设，政府办学”的形式在中心凯旋城内建起了公办中信第二幼儿园，此外，金山湖花园社区内有金山湖第二幼儿园，方直·珑湖湾内有伊顿国际双语幼儿园，而中锴·华章也同样在三期规划了幼儿园。
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学位紧张调整规划弥补
近几年，南部新城楼盘开盘开始提速，相继推出山水华府、南山诗意、东江学府、富龙·翡翠欧庭、TCL·香榭园、鸿润·叠韵、中信凯旋城等大型住宅项目。南部新城也作为发展最为快速的新兴片区之一，凭借良好的地段、丰富的景观资源以及各大开发商高品质的产品吸引了大量的市民前来置业，片区内呈现出楼盘多、体量大、入住率高的特点，人口密度积聚上升，对学位的需求量也日益增加。
日前，网友在今日惠州网东江论坛的发帖反映金山湖片区学位紧缺问题，该问题受到了政府的高度重视，市住房和城乡规划建设局网站很快便公示了《惠州市金山湖地区控制性详细规划（调整）》（草案），规划调整后，这一片区内的教育科研用地将新增1.36公顷，该片区内将有1所6000个学位的中学，2所规模分别为30个班的小学，以及6所规模分别为12个班的幼儿园，从根本上解决片区日益增长的学位需求问题。
教育资源点击
惠州一中高中部
惠州一中高中部位于金山湖片区，共有79个教学班，5260位学生。在职特价教师3人，教师2人，南粤教育工作者1人，南粤教师8人，惠州市首席教师53人，惠州一中东江学者、一中名师17人。2013年该校获得北京大学自主招生“中学校长实名推荐制”推荐资格，学校的办学理念是“让每个学生健康成长，让每个学生主动发展”。
惠州中建麦绍棠学校
由惠阳中建电讯制品有限公司捐资，惠州市、惠城区两级政府共同投资兴办的9年一贯制公办学校。学校位于市区河南岸金山湖畔，总控制用地面积10万平方米，总设计建筑面积约3.3262万平方米，按48个教学班规模进行设计和规划建设。
惠港中学
按省一级学校标准设计、建设的公办完全中学。四年来投入校舍建设5414万，建筑面积近3万平方米，投入设备设施建设409万元。如今，惠港中学已经拥有了优越的办学条件和教育教学设施，学校建设呈现出花园式、现代化的特点。
惠南学校
惠州市发展大社区和南部新城而配套建设的学校，是一项惠民工程。学校位于东江学府小区花园南面，现有专职教师89人，其中高级职称4人、中级职称66人，专业教师涵盖了九年一贯制的所有学科。学校行政班子务实高效、教师业务能力突出。
记者：韩树峰
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