[摘要] 近日，房天下在《风云对话楼市半年谈》栏目中，专访了中指研究院深圳分院常务副总经理林建晖。林建晖认为按照商品房销售额均值为主要参考依据，结合经济、人口等重要指标最新的划分标准，惠州属于2.5线城市，上半年惠州楼市平稳上升，下半年开发商为了冲销售业绩将继续加大推货力度。
编者按：当日历翻至2013年7月1日，惠州房地产市场上半年已经终结了。在“国五条”新政、二手房20%个税征收、首套房贷利率缩减等一系列政策环环相扣调控打压下，惠州楼市依然保持着“稳中有升”发展。
惠州在珠三角中的后发优势，近几年来有目共睹。根据中指研究院最近发布的《2013年中国地级以上城市房地产开发投资吸引力10研究》报告，惠州在289个城市中将会处于什么位置？惠州未来的楼市发展能否朝着明朗趋势发展？在深莞惠一体化的圈子里，深惠轻轨的缓慢预期又是否会打击深圳购房者入驻惠州市场的积极性？
近日，房天下在《风云对话楼市半年谈》访谈栏目中，专访了中指研究院深圳分院常务副总经理林建晖。林建晖认为按照商品房销售额均值为主要参考依据，结合经济、人口等重要指标的划分标准，惠州属于2.5线城市，纵观上半年惠州楼市，从开盘量平稳上升的趋势看来，开发商们对惠州楼市的拥有一定的信心，而且下半年开发商为了冲销售业绩将继续加大推货力度，因此下半年开盘热情还会高涨。
2013中指研究院标准 惠州属于2.5线城市
房天下：根据中指研究院《2013年中国地级以上城市房地产开发投资吸引力10研究》报告，289个地级市首次被分为一至四线七个级别。在此想请问您，主要是以什么标准来划分的？这个标准大概能沿用多少年？按照此次的划分标准，目前惠州是处于第几线的第几个级别？
林建晖：由于近年来各城市市场发展水平差异逐渐显现，传统意义上的二三线城市划分标准已经不能很好地体现不同城市的发展特点，中指研究院以近三年（2010-2012年）商品房销售额均值为主要参考依据，结合经济、人口等重要指标，将289个地级以上城市细分为如下七个级别。2012年，惠州市商品房销售金额478.4亿元，GDP规模达到2368亿元，常住人口467.40万人，按照新的划分标准，惠州属于2.5线城市。
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