[摘要] 2013年5月8日-15日这周，因市场未有全新项目放量，广州商用地产市场的成交量继续稳中有降趋势，郊区项目占比加大，成交均价也出现稳中向下态势。
5月8日-15日广州商用地产市场扫描——
2013年5月8日-15日这周，因市场未有全新项目放量，广州商用地产市场的成交量继续稳中有降趋势，郊区项目占比加大，成交均价也出现稳中向下态势。
阳光家缘数据显示，本周全市写字楼（含商用公寓）共成交139套，比上周略有减少，但本周成交面积15591平方米，比上周涨了65%。成交套数下降而面积上升，主要是因为本周除小公寓项目外，天銮、誉山国际、合景睿峰、天悦、珠江纺织城等项目，其主打的产品都在100-200平方米，拉高了整体成交面积。另一方面，本周写字楼（含商用公寓）均价与上周相比下降了12.7%，至24269元/平方米，主要是郊区盘的占比有所增大引起的结构性变化。
一手商铺市场本周出现了量价齐跌的态势，不过跌幅都在5%以内，市场趋势较为平稳。本周全市成交的129套商铺，总面积8133平方米，均价23906元/平方米。市场仍以社区商铺为主打，天河黄埔大道的中铁盛德国际公寓成交均价近5万元/平方米；而位于珠江新城的隽峰苑商铺，成交的9套单位均价也高达14余万元/平方米。值得注意的是，花都的京仕商业广场，成交均价仅4000元/平方米，可说是目前全市最平价的商铺。
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