[摘要] 3年前，当时毕业未满两年的姚端（化名）在惠城区南部新城买了一套面积160多平方米4房，令周围的同学、同事羡慕不已。
小伙子亏本卖掉首套房
因工作调动离惠卖房一卖3年最后卖出还亏5万元
3年前，当时毕业未满两年的姚端（化名）在惠城区南部新城买了一套面积160多平方米4房，令周围的同学、同事羡慕不已。可也就在当年下半年，由于要离开惠州工作，他打算把房子卖掉，这一卖就是3年。一个星期前，姚端终于找到了买家，双方最终同意以业主净拿77.5万元的价格成交。几年的担忧和奔波让他感到很疲惫，他终于松了一口气，尽管这一交易让他亏了将近5万元。
惊喜奔波3年找到买家
虽然在惠州买了房子，这几年姚端的生活却很漂泊。2008年离开惠城区之后，先后在惠州惠阳区、广州等几个地方工作，最近两年在佛山工作。自从把房子挂牌到中介后，在外地工作的他经常要跟惠州中介沟通，遇到一些有购买意向较高的买家，还要抽时间从广州、佛山等地跑回来。“来来回回，很多时间都浪费在路上。”姚端告诉记者，为了卖掉这套房子，他花费了不少时间和精力，。
可在过去3年中，竟没有找到一个愿意接盘的买家。“大多数情况下买家都是给不起价钱，我打听到过去两年，周边有不少新房卖得很便宜，很长一段时间内该地段的二手楼根本就无人问津。”姚端说，当时买那套房子总共花费了67万元，那段时间他的挂牌价格是82万元，这一价格整整3年没有变动过。
为尽快转手，他主动下调挂牌价，调到79万元。今年3月的一天，中介来电说有买家愿出78万元，如果他觉得可以，就约时间办理有关手续。卖房心切，姚端同意减价1万元，并与买家约好了办理有关手续的时间。
波折买家临时反价
3月底的一个早晨，姚端跟公司请假后从佛山赶到惠州。就在他坐上大巴车时，事情发生了戏剧性变化。中介发信息告诉他，买家一夜之间反价，要求在原价基础上减少3万元，但也表示尊重业主意见。
水已泼出，箭已离弦。由于这几年很少遇到有诚意的买家，姚端非常珍惜这次机会，虽有一肚子火，也只好硬着头皮往惠州赶。他与中介、买家见面后，经过几个商谈，最终以77.5万元成交。
双方签署了有关书面文件，交易正在进行中。确定交易后，姚端算了一笔账：当时买房时花费67万元，每个月还贷加上物业管理费要花费4000元，加上银行尚有40多万元本金未还清，这套房子的总费用达82.5万元左右，如此算起来出售这套房子亏了5万元左右。
感慨高房贷影响生活质量
卖了房子，姚端感慨良多。这几年他之所以拼命地工作，“很大程度上是因为被房贷赶着跑”。他告诉记者，一个月开支中，房贷就占去了4000元，自己又要租房、吃饭，还有其他日常开支，一个月正常开支要六七千元，他的工资收入几乎也是这个数，所以他平时生活过得紧绷绷的。
没有积蓄，平时不敢买相对贵一点的衣服，当别人欢天喜地地规划着去哪里旅游，他只能默默走开。这几年，家中父母年龄逐渐变大，身体也不太好，可自己平时只能拼命工作，很少有时间回家陪父母聊聊天，更不用说给父母买贵一点的补品。这几年家里出现了一些意外，可他在金钱方面一点都帮不上忙。
由于生活比较拮据，他发现自己变得越来越悲观，性格好像也变得内向了。平时不轻易跟朋友吃饭、玩乐，生活圈变得越来越窄。令他倍感挫折的是，年近30岁的他，身边朋友一个个结婚生子，可他在这几年中根本就没有真正谈过恋爱，现在连一个靠谱的女朋友都没有。“毕业出来几年，感觉落后了别人一大截。”他感慨道。
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