[摘要] 被称为“任大炮”的华远地产董事长任志强，恐怕是去年地产报道中出现最多的名字。从他2012年4月初抛出“明年3月份房价将暴涨”开始，围绕3月房价是否暴涨的争论就层出不穷，如今3月即将到来，房价暴涨论会否应验呢？
编者按：被称为“任大炮”的华远地产董事长任志强，恐怕是去年地产报道中出现的名字。从他2012年4月初抛出“明年3月份房价将暴涨”开始，围绕3月房价是否暴涨的争论就层出不穷，如今3月即将到来，房价暴涨论会否应验呢？
2012年楼市翘尾收官
12月百城住宅均价9715元/平 环比连续7个月上涨
中指研究院1月4日发布《2012年12月中房指数系统百城价格指数》研究报告，报告显示：2012年12月，100个城市（新建）住宅平均价格为9715元/平方米，环比11月上涨0.23%，自2012年6月止跌后连续第7个月环比上涨，涨幅有所缩小，其中57个城市环比上涨，43个城市环比下跌。>>>>>详细
重点城市2012年开盘8456次 同比增4.76%推盘加快
2012年各大中城市住宅地产项目的推盘量有所增加，但涨幅并不大，反映出2012年大中城市房地产市场推盘情况基本稳定，但在一定程度上表现出相好趋势。以北京为例，截止12月底，住宅网签数已 过11万套，去化量有所走高，很多城市的库存总量都消化了较大一部分。
在这其中的16个北方城市（以秦淮为界）里，共有7个城市的开盘数增加，9个城市的开盘数减少；而另外27个南方城市中，则有16个城市的开盘数增加，11个城市的开盘数减少。具体来看，北方城市中位于华北地区的北京、唐山、太原等开盘量有所下降；黄淮地区的济南、郑州、徐州、青岛、烟台等城市开盘量则呈现增加趋势。南方城市中华南地区的广州、贵阳、南宁、东莞、珠海等城市的开盘量则较去年有所下降。
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54城新房成交持续放量
中原集团研究中心统计数据显示，截至2012年12月30日，主要的54城市新建住宅签约再次有所上涨，合计签约套数为29.64万套，超过了之前年内的11月份，这也是限购两年来，主要城市签约量的一个月份。
从数据上看，无论是从还是54个城市的住宅销量，同比均呈现明显的回暖迹象，但由于存量仍在高位，库存消化速度有限，房企的拿地规模和开工速度并未出现同比例的提升。这反映出开发商在目前的经济和政策环境下，对未来市场走势的判断并未十分乐观，仍保持了相对谨慎的态度。 >>>>>详细
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