[摘要] 买房子不论面积大小、地段好坏，舒适最重要，而容积率对舒适度的影响非常大的，它的大小也影响着居住环境的好坏。本期小编为您推荐容积率小于2的楼盘，有多个楼盘供您选择，总有一个适合您！
买房子不论面积大小、地段好坏，舒适最重要，而容积率对舒适度的影响非常大的，它的大小也影响着居住环境的好坏。容积率是指总建筑面积与用地面积的比率，一定程度上反映了该楼盘的建筑密度、采光效果和舒适程度。一个楼盘的容积率越小，则这个楼盘建筑密度越小，越不会显得拥挤，居住将更加舒适。本期小编为您推荐容积率小于2的楼盘，有多个楼盘供您选择，总有一个适合您！
价格：均价5500元/平方米
物业地址：惠州大亚湾区西区西三大道北侧(紧邻石化大道)
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67071
卓越东部蔚蓝海岸传承“蔚蓝品牌”高端品质，是卓越集团在惠州重点打造的大亚湾地区的科学人文大盘。项目占地约77万平方米，建筑面积约219万平米，总户数约达到16000户。卓越东部蔚蓝海岸一期占地面积约158300平方米，建筑面积约178000平米，包括别墅和高层、5345平米的私享会所，20000平米的独立商业。一期有989户，其中，别墅有144套，而高层共有845套，作为第二组团发售。卓越东部蔚蓝海岸别墅户型设的计方正合理，从科学的角度演绎了现代造墅理念对空间的解读。通过露台、阳台以及架空层的布置设计，为业主提供更多更自由的可利用空间，丰富了户型的使用性，满足家庭多元化需求，这也是本项目的设计亮点和打造重点。公共活动区宽敞美观，设计考究。一期以水景观做为主题贯穿，通过自然点状分布以及对水系不同形态的塑造，为业主营造生活与交流的活动场所。中心景观区分为大功能空间：人工湖水系、泳池水系、人工景观河流，在周围的植物配置上，选用各种花灌木，高大乔木，使得活动区域处处生机盎然，绿树成荫。整个社区处于清水绿树的环抱中，为业主和家人提供一个与自然和谐共处的欢乐家园
容积率：1.10
卓越东部蔚蓝海岸效果图
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装修上了瘾 史上最完美三室一厅装修案例(图)
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价格：均价7800元/平方米
物业地址：惠州惠城区江北40号小区
动态：万科城华府6号楼现余少量114平米的四房在售，均价7800元/平米，所有房源均带非毛坯，现一口价销售。（以开发商公布为准）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 86888
万科城是万科在惠州开发的重点项目，项目位于江北24号、40号小区，处于CLD核心区域，总占地约15万平米，总建面超过32万平方米，共分两期开发。万科城二期占地约10万平米，建面约17万平方米，分三个组团开发，其中一组团和二组团共设有5栋高层住宅及6栋叠墅（待分宗地块的方案未确定）；规划上叠墅与高层分区管理，整个小区的规划脉络清晰而大气：多层的叠墅区在小区的南面，每两栋为一个组团单独管理，景观层次丰富。高层区域在小区的北面，采用点式高层与板式高层结合的半围合布局，每栋高层的首层都设置了面积不等的架空层。整个小区比周边道路略高2米左右，三组团相对独立。在一组团和三组团之间规划有条瑞景商业街，一组团及二组团的主入口在商业街上，且有一个弧形的入口广场供公共使用，小区设有幼儿园与三组团一起建设。 万科城华府为万科城二期二组团单位，总建筑面积：约10万平方米；总栋数：共5栋，9个单元，每栋33层； 总套数：1134套。主力户型：首批单位3#号楼共257户，两梯四户，户型只有两种，约79㎡的三房和约113平米的大四房。装修情况：非毛坯。
容积率：1.13
万科城华府效果图
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价格：均价5500元/平方米
物业地址：惠州大亚湾区西区西南大道（深惠经济合作区）
动态：龙光城限量加推149万/套起的臻美玺悦墅，项目40-170㎡临墅湖景洋房、190-450㎡玺悦墅在售。洋房价格区间在4300-5500元/平米，首付3万起。 （以开发商公布为准）
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龙光城项目总占地面积约171公顷，超大规模及内部资源型楼盘。主要由联排水景别墅、湖景别墅、园林景观洋房、欧式高层小高层商住楼、公寓，集中商业风情街、综合写字楼、酒店、会所、市政公交、消防站、西区一中及相应配套公共设施等组成，其中住宅户数可达2万多户。本项目以唯我独尊、雄居惠深市场之翘首的大气，以及海纳百川、汇聚英豪之博大胸怀，将建成精致生态湖景园林社区，必将成为深圳东部大亚湾畔的一颗耀眼明珠，成为新兴财富精英家族之城。龙光城项目位置：大亚湾经济开发区西南片区惠深合作示范区内，深圳。与龙岗区接壤。 龙光城建筑面积：约500万平米。龙光城项目特色：采用欧式建筑风格，并结合现代建筑的特点进行提炼、转化及修饰等多种再创意的手法，力求营造出温馨宜人的居住特色。
容积率：1.10
龙光城效果图
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价格：价6800元/平方米
物业地址：惠州惠城区汝湖雅居乐大道1号（10路公交车终点站）
动态：雅居乐白鹭湖金秋认购享受价值1.5万元家电大礼包,“卡卡的墅”湖山别墅211-242平方，250％使用率，金秋8折钜惠,使用单价6800元/㎡起，仅5席。(以开发商公布为准）
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雅居乐白鹭湖位于惠州市汝湖，是十大房企雅居乐地产，于南中国惠州重金布局的资源型豪宅，其定位于珠三角首席万亩湖山都会。10即达惠城区江北CBD新城区，从广州出发，经广惠高速于汝湖出口下，全程高速90即达。雅居乐白鹭湖以16000亩的超大体量，十大千万级配套，倡导以湖山都会世界人居视野，着眼回归自然生活，是珠三角乃至规模、稀缺、自然生活味的资源型旗舰大盘。被业内冠以“惠州最美的湖畔小镇”、“引领湖畔生活大盘”等称号。整个项目靠山面水，占地16000亩，住宅、配套环绕4000亩白鹭湖而建，四周云山雾罩，是人居的。项目体量相当于10个深圳香蜜湖、4个惠州西湖，懂得的人就知道价值所在。项目内配套齐全，拥有十大前万级级国际配套。
容积率：1.10
雅居乐白鹭湖效果图
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价格：价28.80万元/套
物业地址：惠州惠东县亚婆角旅游度假区(东部沿海高速小径湾出口)
动态：碧桂园十里银滩加推60平一房一厅的新品洋房，带非毛坯，28.8万起。项目另有别墅在售，300平米联排别墅均价16000元/平米；210-270平的双拼别墅27000元/平米。详情请咨询售楼处。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 80888
碧桂园十里银滩地块南面临海，北面靠山，拥有碧蓝的海湾和5公里海滩，将建造成集商住、休闲旅游配套项目和五星级酒店业一体的大型综合房地产项目，十里银滩也是碧桂园在投资的海滨房地产项目。该项目临近广东着名海滨旅游景点巽寮湾，地理环境优越，交通便利，是整个广东东部海岸线极为难得的度假湾区。 社区规建超五星级度假酒店、风情商业走廊、海洋主题公园、游艇码头等设施，绝佳的自然景观和齐备的配套设施可媲美三亚的亚龙湾。碧桂园十里银滩项目的酒店规划数百间客房，并且按照超五星级标准建设，整个酒店力求营造出东南亚滨海园林风格，把自然环境从室外引入室内，该酒店将运用前所未有的大胆设计理念为广大游客带来震撼性的体验。 碧桂园·十里银滩四大物业类型 1.双拼别墅双拼别墅主要分布于“浅水湾”组团，也是项目生活品质的代表。双拼别墅楼高3层，有217平方米的4房2厅、263平方米的5房2厅以及438平方米的5房2厅，其中438平方米超大户型仅仅16套，成为整个项目最珍罕的产品。大户型大空间大气派，一线临海的绝佳位置，收纳辽阔的湛蓝海景，独享碧桂园·十里银滩的海天一色。 2.联排别墅 “浅水湾”内还有52套联排别墅 。
容积率：1.10
碧桂园十里银滩效果图
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价格：均价4200元/平方米
物业地址：惠州惠东县平山镇环城南路（泰园商住区）
动态：园方欧洲城三期在售，户型为134平米的平层洋房及一楼137平米（不计地下室面积）、顶层229平米的复式，均价4200元/平米。现在购买可享全款96折，按揭97折优惠。（以开发商公布为准）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67241
园方欧洲城位于惠东县城泰园商住区，建筑风格是仿照位于欧洲意大利中部的托斯卡纳小镇进行设计，景观设计强调与自然有机结合，预计共分四期开发，总占地面积：13万平米，总建筑面积：36万平方米。园方欧洲城一期共有6栋6层高的花园洋房，全部东南朝向，户户南北通透,方正实用。一层赠送超大庭院、阳光地下室、下沉式花园，赠送面积超过一般的别墅产品；二、三、四层层层退台设计，保证每户都有超大阳台和露台，户户观景。步换景移；顶层赠送天台花园和入户庭院，两房可以改成舒适三房
容积率：1.24
园方欧洲城效果图
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价格：均价4300元/平方米
物业地址：惠州惠城区惠博沿江路东江水利枢纽北侧（距博罗中学步行约5）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67222
保利山水城项目作为保利集团在惠州的个地产项目，也是政府重点支持建设项目，项目位于惠州惠博沿江路东江水利枢纽北侧，距惠州中心城区约10公里，本项目以低层低密度住宅开发为主，主要产品类型涵盖有别墅、情景洋房和高层洋房等产品。项目整体为简欧建筑风格，商业街将打造成颇具特色的德式风情街。会所及配套功能包括：高尚休闲广场、德式风情商业街、品牌餐饮、篮球、羽毛球、网球、乒乓球场、室内外运动器械、儿童游乐场、棋牌等。保利山水城涵盖了小高层洋房、酒店式公寓以及别墅产品。户型有：独栋别墅：450平方米，双拼别墅：380平米，联排别墅：190~280平方米，洋房：89~143平米，复式洋房：140~220平米。保利山水城分四期开发，交楼时间分别为：一期：预计2011年8月；二期：预计2012年3月；三期：预计2012年10月，四期：预计2013年8月。二期占地约40000平米，总建筑面积90000平米，可售面积105759平方米（不含别墅地下室和架空层面积），其中：类独栋别墅1442平方米，双拼别墅8078平米，联排别墅39873平米，多层洋房38082平米，高层洋房15013平米，二期容积率1.9 。
容积率：1.20
保利山水城效果图
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价格：均价4500元/平方米
物业地址：惠州惠城区江北惠博沿江路（保利山水城旁）
动态：瑞亨·半山1号145㎡、192㎡瞰江洋房现楼发售，均价4500元/平方，周末限时八折回馈，购房更享“三重万元大礼包”。另有330-440平米的联排别墅及490平米的双拼别墅在售。（以开发商公布为准）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67180
瑞亨半山1号是瑞亨集团继惠州数码商业街等成功地产案例之后又一力作，项目总占地面积为260000平方米，建筑面积为380000平方米。瑞亨半山1号位于惠州惠博沿江路（保利地产旁），距离江北仅有10钟。瑞亨半山1号主要产品有：独栋（760-640平方米）、双拼（488平方米）、联排别墅（443-340平米）及花园洋房。
容积率：1.19
瑞亨半山1号效果图
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价格：均价10000元/平方米
物业地址：惠州惠城区江北区文昌一路1号(东江大桥北)
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67291
合生帝景湾位于新都市的核心区江北文昌一路1号，雄踞惠州城市轴心、CBD核心地段，东江之摈，前缆300米的开阔前景，后拥77万平方米的体育市民广场。合生帝景湾项目占地20万平方米，约1568户，整体规划为一个低密度、高使用率、高舒适度的真正宜居高尚社区。项目分4期开发。已建成部分：一期12栋小高层，共234户，于2005年9月开始销售，06年8月分开始交楼，目前的入住率达到80%以上。二期东区10栋，共284套，于2006年5也开始销售，部分单位可赏湖景，已全部售罄，08年12月全部达交楼状态。二期西区共9栋有250套单位，截止09年6月已全部售罄，本年底交楼。三-四期共16栋800套单位，四种户型可供选择，面积由280平米-600平米,一梯一户和两梯三户，实用率高达86%以上，一线江景单位。合生帝景湾三期爱琴蓝郡——帝颐轩E、F、G、H座(C户型)：建筑面积210平方米，实用率86%，共有80套单位 2008年8月16日公开发售，现已售罄，2009年6月30日交楼合生帝景湾三期的帝悦轩A、B座，(G户型)，建筑面积：166平方米共有68套。合生帝景湾三期江景组团“帝景1号”有四种户型，E4-6、k5-6、k7-8、H2等户型,面积286-500平方米，共400套单元，2009年8月15开盘。
容积率：1.80
合生帝景湾效果图
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价格：均价6800元/平方米
物业地址：惠州惠城区东平半岛环岛一路1号（东平新开河旁、惠汕公路南侧）
动态：东方威尼斯3期A8三单元47-160平百变公寓加推巨惠98折！全款97折，按揭99折！（以开发商公布为准）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67295
东方威尼斯位于惠州市的自然岛——东平半岛上,东面面临新开河，北、西、南面均为高档住宅区。东方威尼斯总用地规模约15万平米，总建筑面积约28万平米,小区内设置了占地6700平方米的高级幼儿园，约1万平米的风情商业街，小区容积率1.8，建筑密度仅为24%。东方威尼斯，由花园洋房、公寓和TOWNHOUSE组成. 一期已于07年8月底入伙。项目二期占地约10万平方米，建面约20万平米，二期由2栋独栋别墅、8栋2—6连排Town-house、6栋8—10层的花园洋房和7栋17——18层的小高层住宅组成，共计有1008户，车位数量达到1：1以上，整体销售完成时间预计在2010年底。东方威尼斯2期拉斐湾组团，11月8日公开选房，2009年6月完美售罄二期别墅2009年4月推出，售完。二期迪亚拉斐组团共有4栋，两栋为18层的小高层， 两栋为7-9层的多层洋房，共有248户。
容积率：1.80
东方威尼斯效果图
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价格：均价4800元/平方米
物业地址：惠州仲恺区惠环街道办后（莞惠轻轨惠环站旁）
动态：光耀派现余几套110平米的N+1户型山景洋房在售，折后均价4600-4800元/平米。（以开发商公布为准）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67433
光耀派（光耀城市山谷）南面仲恺大道、北接红花湖风景区，四周树木葱郁，山景优美，自然环境十分优越。轻轨口（2号线即莞惠轻轨的惠环站）就在家门口，离惠城南线片区仅5，轻松享有南线客运站带来的便捷，更可登上南山公园吸氧；生活配套十分齐全，10左右更可到达麦地和河南岸繁华商圈；同时，项目距离仲恺高新区管委会和陈江商圈仅为5和10左右，还有10多路公交车途经本项目。光耀派（光耀城市山谷）总占地50万平米，其中一、二期占地8万平米，建面约12万平方米。一期规划有联排别墅、多层复式以及高层洋房，总户数为980户。第三组团“光耀派”户型面积60-110平米，创新时尚的N+1户型，不仅灵活多变，而且方正实用、户户拥有超大观景阳台，自然绿意尽入视野。
容积率：1.76
光耀派效果图
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价格：均价5800元/平方米
物业地址：惠州惠城区金山大道（奥林匹克中心对面）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 68442
中信凯旋国际入户大堂8米挑高，户户南向观景， 110-170平方米情境空间，限度容纳入户花园和内庭院。全南向布局，双阳台加大面积飘窗， 中信凯旋国际首层同样以智慧开创格局， 阳光地下首层、超大前庭花园均全面积赠送，更拥有地下二层特色私密层。中信凯旋国际内部还拥有2200平方米的日光浴场， 流淌500米的中央水系园林，溯源别墅生活本质。近2200平米的圣塞瓦斯蒂安日光浴场，水景SPA体验区。蜿蜒500米的中央水系园林，集观赏与社交功能于一体中信凯旋国际高层建筑风格继续延续一期别墅的风格，采用现代简欧风格，外立面尽显尊贵、沉稳、大气，突显项目整体品质感。中信凯旋国际是中信凯旋城2期高层产品，中信凯旋城是中信在惠州开发的城市中央的航母墅级大盘。项目总占地53万平方米，总建筑面积150万平方米，分五期开发，首期为8.8万平方米纯别墅产品，充满地中海的纯西班牙式浪漫情怀的国际居所。项目位于价值潜力的金山湖板块与南部新城交汇处，惠州生态环境绝佳的宜居片区。该区域是惠州未来向南发展的核心区域，坐拥金山湖、奥林匹克体育公园、南山森林公园等稀缺生态资源，与深圳实现一轻轨，尽享市政规划利好和先进的教育配套。
容积率：1.80
中信凯旋国际效果图
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