[摘要] 80后已经开始计划自己的买房大计，无奈看遍惠州楼盘，却因首付问题而一直未能出手购买。高总价对他们而言是一个不小的压力。今天，小编向大家推荐的房源为惠州在售热点楼盘中，户型设计有90平米以下户型的社区，这些户型，有的是2房，有的是3房，比较适合年轻人置业需求，置业压力也不会很大。
80后已经开始计划自己的买房大计，无奈看遍惠州楼盘，却因首付问题而一直未能出手购买。高总价对他们而言是一个不小的压力。今天，小编向大家推荐的房源为惠州在售热点楼盘中，户型设计有90平米以下户型的社区，这些户型，有的是2房，有的是3房，比较适合年轻人置业需求，置业压力也不会很大。下面我们一起来看看，这些楼盘的情况吧。
价格：均价6800元/平方米
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城市时代是方直集团继山水华府、珑湖湾、君御后经过多年经验沉淀打造的又一个精工美宅项目，它位处城市繁华中心区域，坐拥私家打造5万平米规划公园及河南岸公园，将成为2012年惠州青年理想的高端住区。城市时代项目总占地面积5.9万平方米，建筑面积29万平米，容积率3.5，绿化率30%；拥有约1800户，2134个车位，由18栋现代简约风格的高层洋房及稀缺公寓产品和极具当地岭南特色的生态园林组成。
售楼地址：惠城区珑湖湾西侧
方直城市时代效果图
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价格：均价6000元/平方米
动态：中锴·华章在售户型为79-143平米的2-4房，均价6000元/平米。（以开发商公布为准）
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中锴·华章位于金山湖11号小区，雄踞南部新城核心地段，坐享五生活圈，集运动配套（体育馆、游泳馆和市体育中心运动等）、河麦成熟商场配套（沃尔玛、人人乐、世纪联华、天虹商场等）、名校教育配套于一身（惠州新一中、惠港中学、南坛小学、南山中学、麦绍棠小学等），成就金山湖首席宜居大盘版图。自然资源得天独厚，金山湖、南山森林公园近在咫尺。中锴·华章由中国华西担纲承建，项目总占地122240平米，总建筑面积480410平方米，规划有17栋21 至31层的高层生态住宅，分三期开发，共2678户。
售楼地址：金山湖11号小区（金山湖跳水馆对面）
中锴·华章效果图
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动态：四海达21克拉营销中心预计10月14日开放，将携手央视《非常6+1》惠州选秀活动启动，将推71-94平米复式单位（以开发商公布为准）
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四海达21克拉位于惠州市江北云山东路26号，其地段优越，位于江北CBD中心区域，周边配套成熟，交通便利。四海达21克项目占地约1.61万平方米，容积率3.2，绿化率25%，总建筑面积约7.2万平米，有四栋塔楼，目前预售的是栋。建筑风格采用经典设计造型及外立面，跳动的格子造型与橙色带来质感与时尚的美学享受。预售面积为约14963平方米，总建筑面积为约17084平方米，功能为住宅、商业，其中首推住宅192套。
售楼地址：惠州江北CBD云山东路26号
四海达21克拉效果图
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价格：均价4900元/平方米
动态：禾塘集现只剩户型为81.25-126平米的大户型单位，均价4900元/平米，另5栋现在开始认筹，认筹客户开盘2千享97折优惠 。（以开发商公布为准）
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禾塘集位于惠州市下角江边路38号，占地面积是3万平米，总建筑面积是11.5万平米，容积率是2.8，绿地率是50%。小区交通便捷畅通，配套设施齐全，邻近惠州西湖及江北商业圈，有1万多平方米的中心花园及配套幼儿园，项目总共有五栋楼，分二期开发。期为1、2、5栋，现正在承建中，3、4栋为二期。
售楼地址：惠城区下角江边路38号（合生大桥附近）
禾塘集效果图
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价格：均价4850元/平方米
动态：乔弘·模范生1、2号楼售罄，3号楼认筹现已启动，户型96.29-129.17平米，均价4850元/平米。（以开发商公布为准）
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乔弘·模范生位于水口龙湖大道中段育才路2号，紧邻水口中心小学。经由湖溪路、中信大桥往返东平吉之岛商圈、江北华贸商圈仅需5时间，更占据水口核心龙湖商圈，享受教育、医疗、休闲购物等繁华配套。乔弘·模范生项目总占地24848.8平米，建筑面积69577平米，容积率2.8，为水口罕见低密度景观花园小区。共分两期开发，首期户型为87-129平米的2-4多变户型，纯板房设计，户户朝南， 做到3面有景，充分享受居家乐趣。乔弘地产为水口人民打造区域人居标杆的同时，更斥巨资为片区公立小学修建教学楼。所有住户在未来均可优先入读水口中心小学，让孩子的未来赢在起跑线上。
售楼地址：惠州市水口镇龙湖大道中段育才路2号
乔弘·模范生效果图
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价格：均价5400元/平方米
动态：鹏达御西湖2号楼57-93平米2房-4房9月21日加推，开盘优惠现场95折。（以开发商公布信息为准）
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鹏达御西湖位于惠城区江南街下角中路原惠阳机械厂，规划用地面积为79952平米，用地内规划总建筑面积为298198平方米，其中包括商住楼建筑、高层住宅。鹏达御西湖临惠州西湖、周边有学校，银行、购物广场及区院等配套。鹏达御西湖所处位置是2015年惠州旧城改造的重点区域，5可辐射旧城区商业中心、步行街、西湖公园、丰山公园、江北，10即可到达麦地商圈。
售楼地址：惠州市惠城区江南下角中路26号(原机械厂)
鹏达御西湖效果图
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价格：价3100元/平方米
动态：富力现代广场9月30日开盘，79-150平方米，3100元/平方米起，认筹享开盘8折优惠。（以开发商公布为主）
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富力现代广场位于惠博沿江大道和惠州大道交界，是惠博沿江路带非毛坯高端楼盘，总占地面积约10万平方米，总建筑面积366,008平方米，容积率3.57，绿化率30%，项目规划有17栋高层住宅、1栋甲级写字楼、1个商场。项目配套方面，自身将规划建设完善的配套设施，包括1个幼儿园、1个国际标准25米长游泳池、1个篮球场、1个网球场、2个羽毛球场、4万平米的商场以及社区高级会所等。主力户型是80-150平米的两房、三房和四房。2011年9月份首批推出的产品A1、A2栋位于项目西南侧，18层高，南北朝向，南向正望东山森林公园， 2梯6户设计，涵盖面积80平方米左右的2房到150平米左右的4房；富力现代广场年底推出E1、E2组团，33层高，东西朝向，正对小区中心园林及游泳池，2梯4户，均为121.6—134.4平米的三房；D1、D2组团，33层高，南北朝向，南向正对中心园林及泳池，2梯5户设计，涵盖面积85平方米左右的2房到156平方米左右的4房。首期产品价格待定，均带1500元/平米非毛坯，其中公共空间如大堂、电梯间等的装修档次均是参照富力集团广州卖3万/平方米豪宅的带装修约打造，可以说是创展了惠州豪宅的又一个标杆。项目东靠博罗体育馆，南靠商业东街，南面有东山森林公园、五星级花园式酒店（建设中），步行仅需5。另外约8时间有惠州汤泉、汤泉高尔夫、涛景高尔夫等配套，约10就可以畅达惠州端的购物广场华贸中心，交通十分便利，紧挨规划中的广惠城际轨道博罗城东商业街站，离博罗县中心仅5。
售楼地址：惠博沿江大道与惠州大道交界项目营销中心
富力现代广场效果图
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价格：均价5380元/平方米
动态：TCL康城四季一期7栋新品已于9月22日开盘，均价5380元/平米，户型为67平米的两房、92及96平米的三房，121及124平米的四房。 （以开发商公布为准）
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TCL康城四季项目占地面积约为40万平方米，总建筑面积约80万平米，总共分5季完成，是目前惠州南部最为大型的高档社区，建筑及园林景观独具地中海人文风情。TCL康城四季紧邻建设中的轻轨2号线。 TCL康城四季：季为“棕榈园”，建筑为一梯两户多层、小高层以及两梯四户高层。第二、三、四季以TOWNHOUSE,及小高层的宽景洋房产品为主。第五季是一个约10万平米集休闲.娱乐.购物为一体的SHOPPINGMALL,意欲打造惠州大商业中心,整个项目的规划约6000户。交通方面：紧邻仲恺大道，公交5路、6路、11路、25路、26路、31路、99路、301路、303路、318路、368路、398路、663路、699路至海关站，且仲恺大道正在修轻轨，预计2012年完工，距项目步行5左右。 TCL康城四季自建配套有两所私家会所,其中多功能运动会所已建成;两所幼儿园,其中一所已建成。在后期规划有小学以及10万平方米的大型的商业中心。沿街首层配建有大型欧式风情商业街，以满足小区生活所需。 TCL康城四季金色探戈组团为季棕榈园的第二期，占地面积：50228平米；建筑面积：95802平方米；将分三批推出：批216套，第二批233套；第三批主推63平米、77㎡二房、88㎡、89㎡三房，为9层—16层电梯洋房，南北方向、双阳台、大飘窗、方正实用。季一期：开盘时间：2008年7月，入住时间：2008-12-26。 TCL康城四季于2010年10月1日推出棕榈园2期，以80-87平米的二房、118-130㎡三房和142㎡四房为主，户户饰以观景露台、全景飘窗、入户阳台等宜人构件，户型南北通透，方正实用。
售楼地址：和畅五路TCL康城四季会所（仲恺管委会斜对面）
TCL康城四季效果图
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价格：均价6500元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 68446
东部·铭座位于三环路与演达大道的交汇处，交通出行十分便利(有6、20、23、368、398等多路公交车)，坐拥“南山森林公园”优质自然景观。项目地处花边岭-演达路繁华商业圈，周边配套成熟。总占地面积15385平方米， 建筑面积72586平方米，由4栋现代风格的32层建筑组成。项目裙楼、墙身和屋顶分别采用多种不同颜色来体现建筑的简洁明快，竖线条处理体现现代感，必将成为城市的一道时尚风景线。东部·铭座拥有优越的景观资源，南北无遮挡，视野无限宽阔；拥有80米的楼间距，限度提高居住舒适度。东部·铭座共480套，有两房（79-81）三房（104-110）四房（约137）三种户型，80平二房紧凑实用；110平三房、140平四房，皆可实现“N+1”空间格局，高实用率热销产品，筑造尊贵的品质感和时尚感。生活花园、大阳台增强生活各项功能，保障惬意品质生活
售楼地址：三环路与演达大道的交汇处（光辉国际公寓旁）
东部·铭座效果图
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价格：均价5700元/平方米
动态：德威摩卡小镇中央景观楼王已推出，现88-155平米两至四房在售，均价5700元/平。国庆中秋期间推出88折钜惠，首付只需两成，低至9.8万起。（以开发商公布为准）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 76888
德威摩卡小镇是德威集团2011年重点打造的高端住宅项目之一（德威朗琴湾项目同期开发），项目位于江北41号小区，处于CLD核心区域，总占地约9.5万平米，总建面约32万平米。德威摩卡小镇以新古典建筑风格为开发蓝本，用酒店式园区的设计手法，在规划中体现酒店式的园林布局；建筑立面造型雅致，线条优美，色彩清雅亮丽，以丰富而精致的建筑细部，平添高尚住宅的品位和雍容华贵，百米超宽楼距。德威摩卡小镇园林秉承 “天人合一”的设计理念，以天然为蓝本，结合项目自身的环境条件，把享有亚热带湿润季风气候一带的度假、休闲、养生、宜居文化融入到有灵性的园林环境中去，绿化面积达50000平米，由3大主题园区、100多个景观轴点、15000㎡社区公园（摩卡公园）构成，融汇东南亚文化艺术精华，打造成惠州的、最为纯粹的东南亚度假酒店式生活艺术园林。项目私享社区公园与望江公园相应成辉，成为名副其实的双公园物业。 德威摩卡小镇在户型设计上，采用豪宅的设计元素，如私家入户花园、大阳台、大飘窗、阳光房等。户型内部空间以“重院”的建筑理念建构，从内庭进电梯厅，再进入入户花园，紧接是大开间的客厅和多向景观的餐厅，为住户提供了一个在围合的私密领域内接触自然的场所。户型布局上方正实用，户内面积控制合理，利用率高。一期主力户型以100-118㎡三房、138平米四房为主。德威摩卡小镇配置社区巴士、双语幼儿园、大型泳池、户外灯光篮球场、休闲会所、健身中心、童叟乐园、风情商业街区、咖啡体验馆等社区配套，充分满足社区居民日常需求
售楼地址：江北41号小区
德威摩卡小镇效果图
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价格：均价6000元/平方米
动态：名流印象三期花园中央7号楼王于9月22日开盘，户型为89平及140平，开盘均价6000元/平，目前享99折优惠。（以开发商公布为准）
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名流印象三期幸福季占地面积66000平方米，建筑面积180000平米。不仅共享一、二期之生活配套、绿地花园，更有全新升级，三期紧邻南山公园，三面环山，一步即达繁华，向内更享私密，水景园林与山体公园内外交融，幼儿圆、蓝球场、儿童游乐场等设施，彰显生命活力，而色彩鲜活的建筑外立面更成为整个大社区的灵动之笔。名流印象三期户型65-143平米的2房至5房，以65平米幸福两房以及89平米品位三房为主。户型设计更加实用而舒适，入户花园、双阳台的户型设计，做到户户有3个花园，3面有景，尽可能延伸生活空间，赋予生活无限乐趣。
售楼地址：惠城区惠州实验中学对面名流印象营销中心
名流印象三期幸福季效果图
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