[摘要] 性价比，永远是我们在购买商品时所考虑的重要因素之一，今天，小编为您搜集了惠州在售楼盘中单价低于5000以下的11个楼盘，这里面，包括惠城的，也包括中恺的部分楼盘，也不乏品牌发展商开发的园林社区，希望能为正在挑房子的大家提供参考……
性价比，永远是我们在购买商品时所考虑的重要因素之一，今天，小编为您搜集了惠州在售楼盘中单价低于5000以下的11个楼盘，这里面，包括惠城的，也包括中恺的部分楼盘，也不乏品牌发展商开发的园林社区，希望能为正在挑房子的大家提供参考……
价格：均价4500元/平方米
动态：海伦堡院子9栋新品即将推出，现已启动认筹，凡认筹客户可享开盘额外98折，预计于8月底推出。9栋分为毛坯及非毛坯两种产品，户型为62平米左右的小两房。（以开发商公布为准）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 94888
海伦堡·院子项目位于惠州市大东平区域，三环东路与龙湖大道的交汇处（中信大桥旁）。项目总占地面积约5万平方米；总建筑面积17万平米。由1栋小高层，8栋高层组成,总户数约1200户,面积区间在:55～120平方米。海伦堡·院子采用了后现代主义国际化建筑风格。园林设计更是强调多维的立体空间和人的多维参与度，通过立体几何形的草坡山丘地形来进行功能划分，多功能水池区、阳光泳池区、运动园区、亲子园区，把景观元素抽象简约处理，使园区具有阳光、健康、现代的气息，更适合80后的现代生活方式。
售楼地址：惠州三环东路与龙湖大道交界（中信桥旁）
海伦堡·院子效果图
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价格：均价4300元/平方米
动态：金海华府现售84-115平米2-3房及128平米的3+1房，均价4300元/平米。具体折扣现场洽谈。（以开发商公布为准）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67127
金海华府坐落于惠城南部新城片区惠南大道旁，该片区是政府规划发展定位为商业、商务中心、体育、文化中心，教育业园区、城市住区和高新技术产业园区为一体的，服务于惠州市的惠城南部综合新城项目紧邻惠澳大道、惠澳铁路及深莞惠高速，大幅度拉近了深莞惠的距离，实现深莞惠半都市生活圈， 15的即可到港惠新天地、天虹商场、人人乐购物广场等综合商业圈，交通便利快捷。2-3年内该片区将规划建设从幼儿园到大学一体化教育设施共35所学校，图书馆和体育馆也分布周边，奥体中心，金山湖体育跳水馆、惠州卫生学校、三联金州儿童游乐园等项目相继建成，教育和商业配套的迅速完善，成为引导南部新城片区新居住的典范。项目总占地面积是6517平米，建筑面积58000平米，绿化率达36%。由四栋12层的小高层住宅组成，户型以83-87平米的两房，97-125平方米的三房，193-213平米的复式五房，为主，1：1的丰富停车空间，人车分流的管制，儿童游乐设施、老人休闲区等休闲配套，开有一个功能空间完整的居住社区空间。整个社区全方面采取现代化的物业管理服务模式，完善的智能配套系统，提供全方位高品质的物管服务，统一的物业管理服务，为业主提供更安全放心的便利生活。
售楼地址：惠南大道中段金海华府D栋一楼营销中心
金海华府效果图
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价格：均价4500元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67312
鸿升世纪东方城由惠州市鸿升实业有限公司建造，项目位于惠州市与大亚湾的惠澳大道入口处，离惠州中心区4公里左右，依托门前的惠澳公路，十内可到达惠州中心区，配套有12612平方米公寓式酒店和小区园林。鸿升世纪东方城在水口中心区内，是拥有独栋别墅产品类型的社区。鸿升世纪东方城以大户型为主，有独栋别墅，联排别墅和花园洋房，面积从138～668平米不等。鸿升世纪东方城一期还有2栋11层小高层，为水口中心区目前惟一的全景观小高层住宅。一梯三户设计，户型为137～148平米的四房二厅、215平米的五房二厅。这些户型带有宽大入户花园，花园阳台，阳台开间为4.8米，宽度2.7～3米。同时，世纪东方城小高层房间全部采用凸窗设计，主卧室采用弧形落地窗。鸿升世纪东方城处于东部新城与江北CBD行政新区，麦地、花边岭商圈，金山湖片区三大板块对接的门户位置，核心地段，也是区域内政治、文化、经济中心。既能享受老城区便捷的生活配套，又能享受城市发展带来的无限空间。不仅位置核心，同时也占据了城市中最稀缺的资源。东江、新开河、鹿沥江，一衣带水，后倚滨江休闲带，左擎水口文体中心、右瞰湖滨公园、青塘湖，与五星级皇冠假日酒店为邻，以大工业背景为依托，宜工、宜商、宜居，百业兴旺，生活舒适绿地率：48% 总户数：897户车位数：1510个幼儿园：1200平方米其中一期指标如下：容积率：2.04 绿化率:35% 建筑密度:33% 户数:205户车位总数:206个开发商：鸿升实业销售代理：深圳康成地产整合推广：深圳蒲公英广告 二期指标如下：占地面积：87168平方米总建筑面积：255081平方米容积率：2.49 绿化率：48% 户数：1094
售楼地址：惠城区水口环镇路1号世纪东方城二期一层
鸿升世纪东方城效果图
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价格：均价4600元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 63403
鸿威金都雅苑是深圳鸿威集团斥资近10亿元在惠州倾力打造的大型低密度高品质公园社区，项目占地面积约13万平米，总建筑面积约25万㎡，容积率1.6，绿化率高达35%以上，物业类型涵盖别墅、高层和商业，总户数约1700户。项目整体分三期开发，其中一期占地面积约3.5万平方米，建筑面积约8万平米，由一座大型商业中心和三栋高层组合而成，共有住宅608户，主力户型为48-136㎡的一房、二房和三房。二期趁胜追击，推出79.29～130.42m2的两房、三房和四房，以及188.27～234.96平米的联排别墅。鸿威金都雅苑产品优势：项目位于惠城区江北CBD之上，地处未来“莞惠”、“广惠”以及“惠河”城轨交汇处，扼守惠州北大门，紧邻惠州城市向北扩张的主干道——惠州大道，南临惠州火车站，北接济广高速（原广惠高速）和长深高速 （原惠河高速），交通四通八达，更有多条公交路线行政中心及周边区域，地理位置非常优越。随着惠州“南进北拓”城市发展战略以及深莞惠一体化进程的加速推进，项目作为CBD上极其稀缺的双城轨精品物业，具有极大的发展空间和潜力，蕴藏无限生机。鸿威金都雅苑小区内环境清幽，林木荫翳，舒适怡人。由国际知名景观设计公司美国希尔担纲设计的现代东南亚风情园林，小区采用纯南北向品字形布局，户户推门见景、方正通透，有效保证景观、通风、采光三者达到平衡；超大入户花园和内庭院设计，将阳光与花香引入室内的同时可轻松实现N+1房，灵动空间自由畅享；此外，270°全景凸窗、6.5米阔景阳台，将小区园林和公园美景尽收眼底。创新的设计、精雕细琢的品质以及高达87%的实用率无疑将成就金都雅苑成就大江北名副其实的性价比之王。
售楼地址：惠州大道小金口段393号（大江北惠州大道麒麟山畔）项目现场
鸿威金都雅苑效果图
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价格：均价4500元/平方米
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瑞亨半山1号是瑞亨集团继惠州数码商业街等成功地产案例之后又一力作，项目总占地面积为260000平方米，建筑面积为380000平方米。瑞亨半山1号位于惠州惠博沿江路（保利地产旁），距离江北仅有10钟。瑞亨半山1号主要产品有：独栋（760-640平方米）、双拼（488平方米）、联排别墅（443-340平米）及花园洋房。
售楼地址：惠州惠博沿江景观大道（保利山水城旁）
瑞亨半山1号效果图
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价格：均价4800元/平方米
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金宝集团20年集成大作——金宝城市佳园，项目位于仲恺大道与和畅5路交汇处（惠州海关对面）；用地面积为46160平米，总建筑面积约16万平方米，产品类型包括住宅、商业及办公物业，将打造成集休闲购物、娱乐、居住、办公及教育于一体的大型品牌宜居社区 。金宝•城市佳园将建成8栋高层建筑，其中7栋住宅，1栋办公楼，住宅户型设计为76～148平方米的二房至四房，总户数925户，采用2梯2户、2梯3户、2梯4户设计，户户南北通透，格局方正合理；建筑采用围合式布局，楼间距35米至110米之间，充分保证住户的生活私密；项目打造了惠州首席水景音乐园林，园林主题为莱茵河畔的乐曲。金宝•城市佳园规划有1栋办公商业楼，包含11000平方米商业中心、设6个放映厅的星级电影院、办公楼等
售楼地址：惠州市仲恺高新区仲恺大道与和畅五路交汇处（惠州新海关对面）
金宝城市佳园效果图
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价格：均价4700元/平方米
动态：华乐红高层及别墅在售，高层余30来套，面积为57-110平米的2-4房，均价4700元/平米，联排别墅面积220-430平米，均价7000元/平米。现购房享95折优惠。（以开发商公布为准）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67137
华乐·红项目开发商为惠州市华乐实业开发有限公司，项目位于惠城区三环东路皇冠假日酒店旁（文化体育中心东侧100米）。华乐·红占地面积2.6万平米，总建筑面积6.5万平方米，一期为高层住宅，分A、B两栋，共27层，其中1-3层为集中式商业，4-27层为住宅。产品面积为57-110平方米的1-4房产品，实用率86%以上。二期为花园别墅。华乐·红总容积率为2.08，总户数为386户。1、交通优势：项目位于惠城区东部新城，西临三环路，交通十分便利。15内可通达花边岭商业中心、10内到达东平吉之岛等核心要地。目前开通的公交路线有318、9、16三路公交将项目与东平、江北、花边岭等城市中心畅通连接。明年将动工建设的云山东江大桥，让水口与江北快速连接，10江北CBD，未来规划的地铁五号线设有水口站，交通畅达四面八方。 2、规划优势：该区域规划为中央高档居住区，区域内高端大盘云集。同时东部新城规划建设成为以高新技术产业主导，以技术研发、科技转化、创新型中小企业孵化为核心，以生态休闲旅游业和其他生活服务业为补充的，配套完善、环境优美、创业环境优良的生态型科技新城。 3、配套优势：区域周边配套有皇冠假日酒店、惠州文化体育中心广场、湖滨公园、滨江休闲带等。内部有精致的欧式风情园林景观，享受着社区的宁静生活；外有商业街及集中式大型商场，娱乐、购物足不出户，让业主享受的是全方位的现代居住价值。 4、产品优势：项目产品，创新尺度，灵活多变，舒适享受。花园商墅：四层设置，一层为临街商业，二—四层为住宅，自然私密；赠送大露台和阳光花园。高层住宅：区域地标建筑，江、湖、公园等景观尽收眼底。同时产品户户有入户花园，户型设计创新度高，80平方米的3房2厅2卫，100平米4房2厅2卫，且均双阳台，舒适享受，实用率86%以上，面积赠送率高达20%
售楼地址：三环东路皇冠假日酒店旁（文化体育中心东侧100米）
华乐·红效果图
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价格：均价3900元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 70904
康诗丹郡花园沿惠澳大道（正在扩建成惠大高速路）惠南大道或者走金山大道北上15，即刻抵达市中心沃尔玛或者江北中心区；临近潮莞高速公路。便利的不仅仅是现在，未来更是潜力无限康诗丹郡花园成熟配套，皆在楼下，3搞定衣食住行 3200平方米的大型超市及百货就在社区楼下，买菜更方便更新鲜的2380平米农贸市场也在楼下，公交车站同样在楼下，与广场链接的商业街也在楼下，对街嘉宇商业街，便利生活统统在3内搞定。为了配合打造园区休闲居住中心的规划理念，特意让出自身地块（土地红线内）约2200平方米的空地作为广场，为园区增添一个集休闲、购物、娱乐活动功能于一身的休闲场所。
售楼地址：惠州市惠澳大道惠南高新科技产业园演达路9号
康诗丹郡效果图
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价格：均价4700元/平方米
动态：光耀童鞋少量135平米4房在售，超大赠送面积，均价4700元/平米，具体优惠项目现场面谈。（以开发商公布为准）
房天下提供的售楼电话：0752-2323333
光耀荷兰公馆位于大东平惠州大道东段惠州市惠城区东部著名教育基地，距惠城市中心约十。项目地理位置优越，紧邻广汕公路、惠澳大道、三环路等，距惠州机场仅8公里距离，路网发达，交通便利。光耀荷兰公馆总占地面积约2.5万平方米，总建筑面积约6.3万平米，建筑设计采用欧陆风格，高贵典雅，时尚大气，注重细节。引入水景主题广场、水岸景观园林，高端会所等，营造出层次丰富的园林景观。多功能精工户型，空间灵活多变，以上层建筑实现高品质的人居生活目标。 荷兰公馆1期完美售罄，2期光耀·童鞋隆重登场，61-135平米2至4房，敬请期待。
售楼地址：惠城区大东平惠州大道东段
光耀童鞋效果图
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价格：均价4800元/平方米
动态：光耀派现余几套110平米的N+1户型山景洋房在售，折后均价4600-4800元/平米。（以开发商公布为准）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67433
光耀派（光耀城市山谷）南面仲恺大道、北接红花湖风景区，四周树木葱郁，山景优美，自然环境十分优越。轻轨口（2号线即莞惠轻轨的惠环站）就在家门口，离惠城南线片区仅5，轻松享有南线客运站带来的便捷，更可登上南山公园吸氧；生活配套十分齐全，10左右更可到达麦地和河南岸繁华商圈；同时，项目距离仲恺高新区管委会和陈江商圈仅为5和10左右，还有10多路公交车途经本项目。光耀派（光耀城市山谷）总占地50万平米，其中一、二期占地8万平米，建面约12万平方米。一期规划有联排别墅、多层复式以及高层洋房，总户数为980户。第三组团“光耀派”户型面积60-110平米，创新时尚的N+1户型，不仅灵活多变，而且方正实用、户户拥有超大观景阳台，自然绿意尽入视野。
售楼地址：仲恺区惠环街道办后
光耀派效果图
价格：均价4300元/平方米
动态：新湖丽园项目在售60—125平米的两至四房单位，均价4300元/平米，一次性付款9.8折、按揭9.9折优惠。（以开发商公布为准）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67072
新湖丽园位于惠州市惠城区水口大湖溪人民南路19号水口龙津核心商圈，皇冠假日酒店对面，总占地20000平方米，建筑面积72372平米，容积率3.0，绿化率为37.30%。新湖丽园由7栋均为19层的建筑组成，共559套单位。面积户型有61-68㎡两房、85平方米三房，123-125平米四房。
售楼地址：惠州市惠城区水口大湖溪人民南路19号（皇冠假日酒店正对面）项目首层
新湖丽园效果图
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价格：均价4200元/平方米
动态：保利山水城现售户型有89平的2房、120平的3房、138的4房，折后均价4200-4500元/平米，一次性付款享额外99折。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67222
保利山水城项目作为保利集团在惠州的个地产项目，也是政府重点支持建设项目，项目位于惠州惠博沿江路东江水利枢纽北侧，距惠州中心城区约10公里，本项目以低层低密度住宅开发为主，主要产品类型涵盖有别墅、情景洋房和高层洋房等产品。项目整体为简欧建筑风格，商业街将打造成颇具特色的德式风情街。会所及配套功能包括：高尚休闲广场、德式风情商业街、品牌餐饮、篮球、羽毛球、网球、乒乓球场、室内外运动器械、儿童游乐场、棋牌等。保利山水城涵盖了小高层洋房、酒店式公寓以及别墅产品。户型有：独栋别墅：450平方米，双拼别墅：380平米，联排别墅：190~280平方米，洋房：89~143平米，复式洋房：140~220平米。保利山水城分四期开发，交楼时间分别为：一期：预计2011年8月；二期：预计2012年3月；三期：预计2012年10月，四期：预计2013年8月。二期占地约40000平米，总建筑面积90000平米，可售面积105759平方米（不含别墅地下室和架空层面积），其中：类独栋别墅1442平方米，双拼别墅8078平米，联排别墅39873平米，多层洋房38082平米，高层洋房15013平米，二期容积率1.9 。
售楼地址：惠博沿江路东江水利枢纽北侧保利山水城会所营销中心（距博罗中学步行约5）
保利山水城效果图
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