[摘要] 本周，房地产板块下跌近4%，7月15日至今，板块整体跌幅8%左右，而7月前半月，房产板块不仅上涨，而且跑赢大盘。刚有暖意的行业，似乎又被“震了几声雷”。
本周，房地产板块下跌近4%，7月15日至今，板块整体跌幅8%左右，而7月前半月，房产板块不仅上涨，而且跑赢大盘。刚有暖意的行业，似乎又被“震了几声雷”。
“你们怎么应对？”当《大众证券报》记者提问杭州一老牌开发商部门主管小施（化名）时，他直接回答：“下半年不要太乐观，要积极做好预防准备，加快房源销售。”
广州房管局7月21日下发文件，一律不收补缴的税单；上海重申酒店式公寓为限购范围内。接着，国务院决定从7月下旬开始，派出8个督查组对16省市的房地产调控情况开展督查。7月27日，上海就严格执行房地产市场各项调控政策下发通知称，要严格执行差别化住房信贷、税收和住房限售政策。
房地产板块标杆万科A（000002）股价7月25日便低开低走，当天跌幅近2.5%，第二天继续下跌2%，整个板块则连续两日位列跌幅榜首位。
中银国际地产行业分析师袁琳认为，近期而言，虽有成交持续回暖，但价格上涨压力而带来的政策收紧风险将在短期内压制地产股估值的提升，长期来看，限购限贷短期难松，这将限制行业整体增速。
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