[摘要] 6月上海土地市场迎来一波成交小高峰，高溢价地块开始增多。据上海搜房网统计显示，6月共成交20幅经营性用地，其中9幅地块出现溢价，最高溢价率达435.5%，平均溢价率41.85%，为年内最高。同时，6月上海经营性用地土地出让金57.15亿元，环比5月增加465.26%。
6月上海土地市场迎来一波成交小高峰，高溢价地块开始增多。据上海搜房网统计显示，6月共成交20幅经营性用地，其中9幅地块出现溢价，溢价率达435.5%，平均溢价率41.85%，为年内。同时，6月上海经营性用地土地出让金57.15亿元，环比5月增加465.26%。
整个上半年，上海共推出55幅、247.13万平方米的经营性用地，成交为50幅，面积211.39万平方米，同比2011年上半年减少56.60%，其中住宅用地成交面积64.83万平方米，商业用地成交面积63.62万平方米，保障房用地成交面积82.94万平方米。经营性用地土地出让金146.65亿元，同比减少67.11%，其中住宅用地成交金额44.36亿元，商业用地成交金额73.44亿元，保障房用地成交金额28.85亿元。分析师认为，出现这种局面，主要是因为前5个月上海土地供应量较少，且楼市整体不景气，开发商资金链还处于较为紧张的状态，使得整个土地市场较为冷淡。
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