[摘要] 编者按:全国降价潮蔓延,楼市拐点到来?
编者按:降价潮蔓延,楼市拐点到来?
【降价现象蔓延 楼市拐点特征渐显】
一降之后,北京房价再遭下挫。在北京限购令等政策作用下,今年5月、6月开始,前两年房价上涨最快的北京东部区域如通州楼市房价率先松动,珠江拉维小镇[消息价格户型点评]、京贸国际城等,由2万多元/平方米下降到1.6万-1.9万元/平方米。与通州邻近的朝阳区域楼市也受到波及,部分项目房价开始松动,如远洋一方价格由2.5万元/平方米下降到2万元/平方米,首开常青藤上半年房价下降了10%左右。【详细】【拐点到来没争议】
半个月前,一些分析人士还在预计,“金九银十”的房价下跌将会促使政府放松调控,诸如房贷利率及限购令等政策或在一定程度上松绑。然而不到半个月内,温家宝总理的多次表态,却让这种冀望彻底落空。
温家宝总理在10月29日指出,各级地方政府应“在未来几个月继续严格执行中央政府的房地产调控政策,让人民群众看到调控政策的成效”。而在11月6日温总理再次强调,中国下调房价是国家坚定的政策,“房价总的形势还处于僵持阶段,但是这一个月来也开始松动。在这里我特别要强调,对于房地产一系列的调控措施,决不可有丝毫动摇,我们的目标是要使房价回归到合理的价格。”【详细】
【房价"拐点"或将至】
房价降声一片。继今年5月北京、深圳等地个别楼盘相继降价之后,到10月下旬,从一线到二线城市、从华东、华南到华北区域,包括中海、万科、龙湖、恒大等在内的各大开发商,集体拉开房价下行的序幕,部分楼盘价格降幅超20%,降价范围波及城区和郊区。多位业内人士认为,在骤增的市场竞争压力之下,开发商选择降价出货回笼资金,房价拐点越来越近,明年初市场将最为低迷。【详细】
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